新房
楼市到了上半年冲刺阶段，本周(6.8~ 6.14)无锡全市商品房备案成交面积为12.99万平方米，环比减幅14.53%；备案成交1226套，环比减少207套。一线市场方面，现房销售的太湖如院于6月13日再次加推，均价约25000元/㎡，去化效果相比于红五月底的首开稍差，当天去化率5成左右。
商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量86.14%。本周商品住宅备案成交面积为11.19万平方米，环比减幅14.82%；备案成交套数为899套，环比减少169套。
商品房成交按区域分析：凭借碧桂园南光城、无锡公园悦府、融创西羲里、无锡时代城等项目的备案，惠山区一周商品房备案成交达3.99万平方米，其成交量占商品房的总成交量30.69%。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积比35.70%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比31.01%。
二手（仅贝壳无锡数据）
1、最受关注商圈
近期二手房市场总体关注度恢复平稳，相比4、5月关注度下降。从排名上来看，堰桥、东亭提升较大，说明近期购房者的关注点不再集中在无锡中心区域，开始向乡镇板块蔓延。
2、最受关注小区
小区关注排名变化不大，该热门的还是热门。
3、近6周贝壳存量房成交均价
上周贝壳二手房成交均价为16701.15元/平方米，从小区关注度也可以看出近期偏改善类楼盘占据高位，因此成交均价自然而然上涨。
4、近6周贝壳存量房成交周期
上周无锡二手住宅客源（买家）成交周期为16天，购房周期比较平稳。
5、近6周贝壳存量房议价空间
本周议价空间为2.4%，近期市场平稳，房东经过一轮调价后，对价格的管控也比较严格。
