无锡锡山区又发力了！坐拥本周商品房备案量区域冠军！

一周楼市成交数据

本周全市商品房备案量明显减少，月中节奏减弱。一周（8.17~8.23）无锡全市商品房备案成交面积为12.93万平方米，环比减幅34.23%。备案成交1231套，环比减少464套。商品住宅备案成交面积为11.20万平方米，环比减幅36.42%。备案成交907套，环比减少500套。其中，锡山区以3.10万平米、297套备案量坐上本周区备案量冠军的位置。

商品房备案成交面积为12.93万平方米，环比减幅34.23%。备案成交1231套，环比减少464套。

商品住宅备案成交面积为11.20万平方米，环比减幅36.42%。备案成交907套，环比减少500套。

近期地块规划

新城金捷北地块(XDG-2020-21号)

该项目位于无锡市锡山区东亭街道友谊路东、新明路南，建设单位为无锡鸿誉房地产开发有限公司，可建设用地面积约75699平方米，用地性质为居住、商业用地，总建筑面积约20.9万平方米，其中地上约15.3万平方米，地下约5.6万平方米，容积率为2.0，建筑密度为28%，绿地率为30%，各项指标符合规划设计条件要求。

规划图显示，地块拟建17栋住宅楼，其中包括12栋小高层(层高11F)，5栋高层(层高22F、26F、27F)。

新吴区中奥泰山路地块（XDG-2019-31号）

项目位于无锡市新吴区锡兴路与泰山路交叉口东北侧，建设单位为无锡新发鸿景置业有限公司；地块可建设用地面积约72873.3平方米，规划用地性质为居住用地，总建筑面积约22.1万平方米。项目拟建8栋高层、12栋小高层住宅。去年10月10日，无锡新发鸿景置业有限公司以总价13.9120亿元、楼面价9545元/㎡竞得该地块；3月13日，中奥以11.63亿总价拿下地块开发权。

梁溪区长城造船厂地块（XDG-2020-33号）

项目位于梁溪区通惠路和运河西路交叉口西南侧，总可建设用地面积约56641.7平方米，用地性质为居住、商业用地，建设单位为无锡爱之虹置业有限公司。方案总建筑面积约14.98万平方米，其中地上建筑面积约10.76万平方米，建筑密度约22.6%，容积率1.9，绿地率约30.1%。项目拟建14栋17层、3栋9层住宅，另外项目还留有幼儿园用地。

锡山区圆融东北塘地块（XDG-2020-19号）

项目位于无锡市锡山区东北塘街道承塘路西、芙蓉三路南，建设单位为无锡圆融盛塘置业发展有限公司；可建设用地面积约98794.2平方米，用地性质为居住、商业用地，总建筑面积约28.19万平方米，其中地上约20.02万平方米，地下约8.17万平方米。项目拟建拟建23栋住宅楼：13栋小高层（总高7F/8F/9F）、10栋高层（17F/18F/24F/27F）。

恒大通泊路地块（XDG-2020-31）

该项目是恒大在6月17日以97830万元竞得的梁溪区通泊路地块，当时成交楼面价12609元/平米，溢价率5.16%从公布的规划图中可知，该项目方案总建筑面积约106459平方米，其中地上建筑面积约7.89万平方米，建筑密度约16.48%，容积率1.65，绿地率约36.5%。项目拟建11栋住宅，其中包括1栋6层、4栋10层、6栋22层。

免责声明：

1、以上楼盘图片以及规划图都为效果图。

2、文中所涉及装修状况、标准以合同为准；

3、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用；

4、本信息采集于2020年8月24日，请以销售现场实际信息为准。（资讯来源：无锡房地产市场网《8.17~8.23无锡商品房一周备案成交12.93万平米》）

5、文中面积均为建筑面积。