新房
6月过半，楼市上半年冲刺到了关键阶段。本周6.15 ~ 6.21全市商品房周备案成交量为15.90万平方米，环比增幅22 42%；备案成交套数1424套，环比增加198套。一线市场方面，从本周锡城各大售楼处反馈来看，楼盘活跃很多，红跃-华府、融创壹号院、玖里映月、恒泰悦璟府、无锡雍华府、金融街融府等楼盘均有营销活动，向年中目标发起冲刺。
商品房成交按物业类型分析：月中成交表现相对稳定, 本周商品住宅成交面积环比涨幅24.68%，成交套数环比增加227套。办公物业周成交出现小幅回落，成交套数环比减少56套，办公物业成交则出现上涨，成交套数环比增加27套。
商品房成交按区域分析：凭借世茂璀璨时光、圆融广场等项目的成交，梁溪区一周商品房备案成交超3万平方米，其成交量占商品房的总成交量21.70%。此外，新吴区、滨湖区、锡山区、惠山区等四区成交量均在2万平米以上，仅经开为1.35万平米。
商品住宅成交按面积段分析：本周备案成交量占据市场主要份额的产品依旧为90-120㎡面积段户型,备案成交5.36万平米、502套；其次为120-144㎡ 面积段户型，备案成交4.36万平米、334套。其余面积段户型的备案成交不算突出，均未达2万平米。
二手（贝壳无锡数据）
1、最受关注商圈
近期二手房市场总体关注度恢复平稳，相比红5月关注度下降。从排名上来看，堰桥、坊前提升较大，说明近期购房者的关注点不再集中在无锡中心区域，开始向乡镇板块蔓延。
2、最受关注小区
小区关注排名变化不大，但是跟新房经开成交两垫底的局面相比，可以明确看出二手房的热门区域依旧是经开区。
3、近6周贝壳存量房成交均价
上周贝壳二手房成交均价为16705.67元/平方米，从小区关注度也可以看出近期二手房偏改善类楼盘占据高位，因此成交均价自然而然上涨。
4、近6周贝壳存量房成交周期
上周无锡二手住宅客源（买家）成交周期为16天，购房周期比较平稳。
5、近6周贝壳存量房议价空间
本周议价空间为2.34%，连续两周的高成交均价也伴随着低议价空间。
