2020年4月13日，8°-19°，晴转多云。
成交播报：昨日（4.12），无锡商品房备案成交68套，存量房成交26套。
1、无锡落户再放宽！本科直接落户，大专交社保即可落户！
重磅利好！无锡人才落户新政出台！全面放宽！划重点——
1、全日制普通高校本科及以上学历，直接落户，无需社保！（年龄不超过45周岁）
2、大专在无锡就业并缴纳社保，即可落户！（年龄不超过35周岁）
3、本措施自发布之日（2020年4月10日）起实施！
以下为政策全文——
2、排队入市！三大纯新盘集体亮相！最贵的是…
楼市扎堆“搞动作”！三大纯新盘操作亮眼，谁的人气更高？快来一起看看吧：
● 美的·云筑临时售楼处&十大展点今日首开！
● 融创·运河映样板间今天正式开放！
● 中梁·芯都会城市展厅今日开放！
01.惠山区——美的·云筑
位于惠山新城的纯新盘美的·云筑，今天正式开放临时售楼处。
临时售楼处具体位置在惠山区吴韵路和欣惠路交叉口（惠山万达对面）。
美的·云筑位于惠山区惠宁路与利市路交叉口西南侧，省锡中实验学校第一小学旁。
项目预计5月1日开放正式售楼处，目前具体价格等详细信息待定，拿地价10350元/㎡，预计售价会飙上2万+哦。
首次开盘时间在5月中旬到5月底，首开楼栋为两栋高层：21#、22#楼，总高26层，共约200套房源。
户型面积95㎡（三室两厅一卫，中间套）、113㎡（三室两厅两卫，边套），精装交付，采用美的5M智能体系，后期的小区物业为长城物业。
02.梁溪区——融创·运河映
继上周公开售楼处后，融创·运河映在今天正式开放样板间。
目前可进行意向客户登记，登记客户可享受开盘2个点优惠。
融创·运河映位于梁溪区运河西路和新苏路交界处西南侧，占据主城梁溪与新城经开两核的中间位置。
首开时间预计在4月25日，首开楼栋为6号楼、7号楼，具体价格待定，不过放风价高达3万！
户型面积为89㎡（两室两厅一卫）、108㎡（三室两厅两卫）、143㎡（四室两厅两卫）。
精装交付，包括地暖新风、中央空调、全屋墙纸、老板厨房三件、科勒卫浴。
03.新吴区——中梁·芯都会
今日上午9：45分，位于新吴区旺庄板块的中梁·芯都会正式对外开放城市展厅。
项目规划为4栋高层住宅（1#、2#、5#、6#楼）+1栋商业酒店（7#楼）+2栋商业体（3#、4#楼）。
其中1#、2#楼总高23层，5#楼总高25层，6#楼总高26层。
项目具体户型和售价待定，不过我们知道该项目拿地价8264元/㎡，售价会到多少不妨先猜一猜吧。
目前，项目工地已开始动工，预计6-7月份正式对外开放售楼处。
3、即将补仓！无锡多盘要加推，单价低至13500元/平！
近期，无锡楼市好消息不断，除了多个纯新盘动工，商场、学校等利好在今年投入使用，还有一大批房源即将加推入市，无锡楼市即将涌入新的血液。
那么近期都有哪些楼盘放出即将加推的好消息呢？我们一起来看一下。
红星天铂
项目即将加推4#毛坯房源，目前认筹中，建面约92-118平，均价13500元/平起，其他信息待定。
项目看点：
靠近洛社公园，风景优美。
西面靠近洛城大道，南面靠近江海快速路，西北侧有沪宁高铁惠山站。
周边生活配套较多，有好又多连锁超市、世纪华联超市、麦德龙（惠山商场店）、无锡万健商业广场等。
周边教育资源较多，有无锡市洛社中心小学洛城（雅西）实验学校、雅西小学、无锡市惠山区南西漳幼儿园、无锡市洛社中心幼儿园等。（具体学区以教育局发布为准）
在售情况：
项目目前在售3#、6#楼毛坯小高层、8#楼装修高层，其中3#楼建面约118、128平，6#约120平，均价约13000-14000元/平，8#楼高层建面约89、118平，均价约15500-16000元/平，其中89平不到10套。
以上在售信息来源于售楼处，仅做参考。
太湖雍华府
项目预计4月15日加推15#装修高层，高20层，2梯4户，建面约98、115平高层，预计均价20000-21000元/平。
项目看点：
靠近邻里荟，还有在建的万达广场（预计今年7月将试运营），生活购物也比较方便。
周边教育资源较多，有新安实验小学、新安中学、东南大学无锡分校等。（具体学区以教育局发布为准）
规划中的地铁4号线二期。
项目属于太科园板块。
在售情况：
项目在售14#楼建面约98、115平高层，均价约17800-18000元/平，其中建面115平还剩20套左右。
在售12#楼建面约110、113、130平洋房，其中建面110、113平剩底楼，建面130平有顶底楼，价格约19700-19800元/平。
以上在售信息来源于售楼处，仅做参考。
融创西羲里
项目预计4月加推16、18#洋房，建面约115-129平，均价约15500-16000元/平。
项目看点：
小区规划有泳池、阳光草坪、儿童游乐场地、健康跑道、邻里中心等配套。
交通配套：邻近江海高架、惠洲大道、新兴东路等多条主干道，还有规划中的地铁3号线洛社站。
东北侧有惠山区人民医院。
周边生活配套较多，有百联超市、世纪华联、华润万家便利超市、万客之家生活购物广场、张镇桥农贸市场等。
周围有无锡市洛社中心小学、无锡市洛社初级中学、洛社高中等教育资源。（具体学区以教育局发布为准）
89平小户型房源，毛坯和装修都有。
在售情况：
项目在售14#楼高层，毛坯，建筑面积约89、108、113平，价格约14500元/平；
在售8#楼带装修高层，建筑面积约89、108、113平，均价15500元/平，同时还有少量5#楼带装修高层，大概二十多套，建筑面积约89、108、113平，价格约15600元/平。
以上在售信息来源于售楼处，仅做参考。
恒大观澜府
项目预计5月加推39#楼高层，建筑面积约99-120平，具体信息待定。
项目看点：
周边生活配套较多，有世纪华联超市（锦旺店）、万家福超市、星叶生活广场、惠润万家生活购物广场等。
周边有无锡市东北塘实验小学、无锡东北塘中学等教育资源。（具体学区以教育局发布为准）
周边有规划中的s1延线及地铁6号线。
在售情况：
项目在售少量洋房工抵房，建筑面积约116、118平，带装修，均价16800元/平起。
在售38#楼高层，建筑面积117、120平，均价16000-16500元/平，31#、40#带装修高层，建面约117、120、139平，均价16500元/平。
在售19#、25#楼洋房，建筑面积约116、118平，均价约20000元/平。
以上在售信息来源于售楼处，仅做参考。
4、太科园首幅万元地信息曝光！未来房价……
近日，无锡市自然资源和规划局对无锡凯旸置业有限公司XDG-2019-57号地块（大发太科园地块）房地产开发项目规划方案进行批前公示。
据了解，大发太科园地块目前已经确定案名为“璞悦滨湖望”，目前在海岸城、万象城、宝龙家乐福等都设有展点咨询，预计6-7月份正式公开。
根据规划，该项目位于无锡市新吴区清晏路与净慧东道交叉口西南侧地块，可建设用地面积约52696.4平方米，总建筑面积约18.1万平方米，其中核定建筑面积约13.2万平方米。建筑密度约30%，容积率约2.5，绿地率约30.1%。
从规划图来看，地块主要由高层住宅和洋房产品组成，地块北侧还有部分商业。
2019年11月21日，该地块被大发以总价14.515亿元，楼面价11018元/㎡拿下，这是新吴区首幅起始楼面价破万，同时也是太科园首幅楼面价破万的地块，大发通过该地块首次进入无锡，项目未来售价预计将达到2万+。
地块距离新吴万达广场直线距离仅300-400米，根据新吴万达广场官方微信公众号信息显示，无锡第三座万达广场将于2020年7月30日盛大开幕。
在去年底万达商管无锡区域新吴万达招商推介会中，包括MJ Style，GAP，C&A，卡尔飞车，爱婴室，国美，苏宁，家乐福，斯凯奇，FILA，宝原，锐利等一批品牌都洽谈成功，引入新吴万达。
未来，新吴万达将会配套精品超市、穿着服饰、儿童互动、餐饮美食、影视服务等各类服务业态。
根据新吴区2020年计划出让经营性用地中，太科园预计将在今年出让1宗涉宅地块，即海力士医院南侧地块，地块位于太科园净慧西道与震泽路西北侧，与新吴万达广场直线距离约500米，预计未来也将是1幅“万元地”。
