2019年五月无锡土拍预告

2019-05-07 徐宇哲

（4月30日），无锡市自然资源和规划局挂牌锡经告字【2019】4号公告，出让7宗地块，含6宗涉宅地块，区域涵盖到经开区、锡山区以及惠山区。6宗涉宅地块总出让面积49.28万㎡，起始总价82.21亿元，最高起始楼面价达14728元/㎡。地块都将于5月30日竞拍出让。

地块位于无锡经济开发区，即经开区（太湖新城），是近几年来无锡置业明星区域。交通便利，综合体林立，是经开区（太湖新城）较优质地块。

地块位于东亭新光路东、云林路西、新明路南，为东亭板块较为吃香的区域。众多成熟社区环伺左右，如首创隽府、恒大绿景雅苑等，均价在15000元/㎡左右，也有华润万家、乐和城、耍街等商业区。周边有沪霍线、京沪高速等环伺，更有天一中学、东亭中学、东亭实验小学等教育资源。

该地块位于羊尖镇，羊尖位于长江三角洲中心点，东邻常熟，南连苏州，是无锡当之无愧的东大门。境内有多条公路干线通往沪、宁、杭等地区，区域内交通四通八达。地块周边有五洲国际广场、欧特福购物中心及羊尖实验小学等。

地块所属地铁西漳站区，是惠山区重点开发区域，区位优势明显。2017年10月30日，美的以总价8.1亿元，楼面价8247元/㎡的楼面价竞得与本宗地块近在咫尺的西漳站区6号地块。地铁3号线(在建)和4号线(在建)与1号线都有交汇，全面贯通无锡各大主要板块。

地块处于地铁西漳站区核心位置，周边配套资源丰富，交通十分便利，凤翔高架、北环路、凤宾路等主要干道环伺，贯通无锡各大主要板块。周边新老小区林立，常住人口25万，人口基数多，购买力旺盛。区域将重点打造集生态居住、大型商业、休闲娱乐、新型楼宇为一体的高档次、多功能商业中心区。