原本10月末压轴土拍妥妥的来了!不料这场土拍的四块地中只有惠山洛社地块有一家房企报名,最终惠山洛社XDG-2019-56地块由江苏光华置业,最终以8014.11元/平底价成交。其余两块(含绿城凤起和鸣周边的限价地块)均无房企报名。如果起拍,这三块地不管是从位置、价格来说,都能说是10月的压轴之拍!
10月第三场土拍凉了!
2019-10-31
梁溪区XDG-2019-50号地块
梁溪区XDG-2019-51号地块
DG-2019-50号地块、XDG-2019-51号地块均位于华侨城运河湾项目南面,2018年7月,华侨城以9173元/㎡的地价拿下华侨城运河湾地块。
周边房价:目前周边在售的新盘不算多,竞品主要分布在南长和新吴区江溪板块,高层价格多在20000-24000元/㎡之间。
惠山洛社XDG-2019-56号地块
洛社目前可以说是无锡一大刚需挚爱区域,目前区域内房价高一些的,高层已经在1.5万/㎡左右,这一宗地若拍出,将更加夯实这一价格线,甚至再往上一步。
周边房价:新盘高层基本是13000-15000元/㎡的价格。
滨湖区XDG-2019-62号地块
这块地的起拍价,相较于与地块一路之隔的安置房小区仙河苑的售价,要高出约4000元/㎡,妥妥的地价超过了房价!
周边房价:地块周边目前在售带装修高层价格在30000元/㎡左右。