2020年是最不同的一年,于无锡的楼市来说也是如此。
过去几年里,无锡各个新城可以说是头顶着无限光环,轮流坐头把交椅。
但是今年大不相同,说来也是饶有兴味。千算万算的地产人,没算到一匹黑马杀出重围,赚足了眼球!
这匹黑马,正是山北。
一条盛岸路、一座蓉湖大桥,让山北和龟背主城得以深度融合,近市中心的苏宁、大东方、八佰伴、崇安寺、妇幼医院,得以享受主城里的优质商业和配套资源。
快速内环建成后,山北发展更上一个台阶。![](http://img.ljcdn.com/newhcms/php374vp21597211706.jpeg.800x.jpg)
今年3月24日,微信公号“梁溪发布”发布了《重磅!梁溪两宗优质地块将挂牌出让》一文中正式确认,无锡连元街惠山分校将会正式落地在山北。作为无锡排行数一数二的老牌名小,连元街三个字,在无锡人心目中的分量可想而知。
这样重磅的一所小学,在山北设立分校,这对整个板块来说,无疑是巨大的利好。好学校与此前的双地铁碰撞,让山北一下子就成为了全无锡关注的焦点。
与此同步,山北的土地出让节奏也明显加快。
从今年3月开始,山北板块连续出让3幅地块,太湖淀粉厂地块,被阳光城以楼面价12548元/㎡竞得;造船厂C地块,则被长城以楼面价16626元/㎡收入囊中。黄巷热电厂地块,被长城以楼面价17426.18元/㎡竞得。
短短数月,山北板块进驻了三家品牌房企,同时板块成交楼面价也上涨了33%之多。
可以预见,山北板块的居住产品,将发生翻天覆地的变化,同时,板块优秀的轨道交通资源、山水资源,也将随着教育实力的逐步提高,而被市场所正视,并最终成为梁溪区一个重要的发展极。
而目前,板块内在售新房楼盘仅2席。
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对比价格,在同一个板块的梁溪本源价格仅在17000元/㎡左右。
价格低,是不是品质不行啊?但是了解之后,就完全打消了顾虑。
梁溪本源的产品力不仅不差,还相当令人惊喜!
来看一下项目的自身卖点:
①百米楼间距、②自带商业配套:星光广场+2万方商业体、③海派建筑风格、④小型市民公园+多维度花园(十多处主题景观)、⑤智慧生活系统(雾森+夜光跑道等)。
梁溪本源的定位是高端线产品,作为美好生活的营造者,将客户的需求研究至“骨髓”。
产品方面,我看到的是诸多用心和许多惊喜,每一个细节似乎都考虑在客户前面。
首先,梁溪本源的楼间距有200米左右,设置了高层、低层相间而立的的组合,错落有致的搭配方式,更能突显出景观优势,感觉不会那么压抑。
其次,小区实现了公共区域wifi智能全覆盖。
现在的年轻人已经离不开网络了,梁溪本源实现了公共区域wifi智能全覆盖,只要在社区内,不管在哪里都不用担心没有网络。
梁溪本源二期有四大独立主题小花园。
北面是波浪式的山水重构主题景观,波峰花园;
西边是奇趣花园,是一个社区亲子空间,包括儿童沙池(3-6岁)、柱林坡地(6-9岁)、滑梯坡地(9-12岁)、可以让孩子们在自由玩乐、探索中一起成长;
东边是棋友花园,闲暇时候可以下下棋聊聊天,自在休闲、交流互动;
中间就是绿岛花园,鸟语花香,晒太阳,野餐都是很舒服方便的。
还有两大健康系统。
第一是雾森系统,雾森系统有增加负离子、除尘、降低Pm2.5含量、消暑降温等功能,所产生的直径小于4微米水雾微粒可增加空气湿度,缓解冬天气候干燥的问题,有效改善空气质量。
另一个健康系统是社区内的200+600米两条环形健康跑道,首先社区内是人车分流的,不会有汽车干扰;社区24小时电子巡更保障安全;专属跑道配合夜跑照明系统,绝对舒适。
小区还有五重安防。
第一重从进入小区,就是人车分流,最大程度保障您的出入安全;
第二重车牌识别系统,车辆进入小区自动识别进入地库,无需停留;
第三重人脸识别系统,现在像支付宝的刷脸支付都很先进,我们小区采用刷脸进入;
第四重电梯梯控系统,刷卡进入制定楼层,为您打造更安全私密的空间;
第五重24小时电子巡更系统,通过社区监控、智能防护栏立体监控,实时报警。
可以看出,梁溪本源卖出去的不是一套钢筋水泥建成的房子,而是为居住者提供美好的生活服务。
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作为深受业内人欢迎,主城为数不多的高性价比楼盘之一,梁溪本源实在太值得入手了。
而就在本周末,梁溪本源贝壳专场,推出20席特价房源!
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本次推出的户型131平璞悦1号是位于9号楼,最低总价仅售216万!主城大三房即可到手!
三开间朝南,主卧人性化套房设计,满足大部分家庭的需求!
梁溪本源地段好、品质好、附加值多!
现最低16614元/㎡
就可在主城区拥有一个属于自己的家!
心动、肝动不如马上行动!!!
免责声明:
1、以上楼盘图片以及规划图都为效果图;
2、文中所涉及装修状况、标准以合同为准;
3、因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用;
4、本信息采集于2020年8月12日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
5、文中面积均为建筑面积。