近日，无锡市自然资源和规划局对《江苏省无锡阳山生态休闲旅游度假区控制性详细规划》进行了批后公示，这意味着这份规划正式获得市政府批复。
根据规划，阳山生态休闲旅游度假区南至锡宜高速、北至锡溧运河、东至惠山区阳山镇火炬村、西接常州市武进区洛阳镇，面积约17.5平方公里。
阳山生态休闲旅游度假区定位为环太湖地区内以桃文化、休闲度假、健康养生为特色的旅游度假区；长三角范围内首屈一指的慢生活休闲旅游目的地；全国范围的国家田园综合体示范区，国内一流休闲农业型旅游度假区。
规划中，阳山生态休闲旅游度假区将形成“两核、四片、三带、多点”的总体布局结构。
“两核”：南部桃文化休闲片区的桃文化核，北部田园文旅小镇片区的田园生活核。
“四片”：桃花源文化休闲片区、田园文旅小镇片区、南部田园生态片区、北部水乡生态片区。
“三带”：鸿桥西路-桃源西路旅游度假功能主轴、桃岛西路旅游度假功能副轴、阳山大道-桃源中路旅游度假功能副轴。
“多点”：重点旅游产品，包括桃文化展览馆、山南头文化艺术村、桃花岛、艺术酒店、阳山湖、朱村、主题农场、训练基地、传统文化健身公园等。
旅游度假区规划建设用地298.36公顷，其中城镇建设用地216.20公顷，村庄建设用地46.26公顷，区域交通设施用地35.90公顷。规划非建设用地规模为1451.64公顷。
阳山北靠京杭大运河，南临太湖，是无锡、常州、宜兴三城交汇核心战略要地，距无锡主城区仅15公里，距常州市中心20公里，距宜兴和江阴市中心30公里。
作为环太湖旅游风光带的重要组成部分，阳山拥有丰富而独特的自然人文资源。北有京沪高铁惠山站，南有锡宜高速阳山道口，东连沪宁高速、312国道等交通干线，境内更有232、342、340省道，可连通快速内环西环线和无锡地铁3号线延长段。
随着万科有山的售罄，阳山逐渐陷入无房可售的境遇。在无锡平均楼面地价破万，万元地块越来越多的大环境下，阳山成为了刚需购房者的选择之一。
今年3月底，阳山镇政府顺利召开阳山镇重点地块推介会，据了解，阳山镇2020年最多将推出5幅涉宅地块，总出让面积超13万方。
根据惠山区土地收购储备中心透露，阳山镇安阳路地块拟于近期亮相。
地块东至安阳山路，南面、西面至规划道路，北侧为陆北路，规划为住宅用地，出让面积42亩，容积率1-1.5，建筑面积4.2万方。地块南侧为安阳花园小区；东侧为陆缘茗邸；西边是成熟住宅小区及阳山医院、体育文化服务中心。
阳山镇上一次在公开市场出让宅地还要追溯到2018年7月，距今已经有近2年的时间，当时位于惠山区阳山镇安阳路南侧的XDG-2017-26号地块，被惠都置业以土地总价2.6亿元，楼面价6255元/㎡竞得，溢价率10.11%。
根据规划，该地块可建设用地面积约3.48万平方米，总建筑面积约7.83万平方米，主要设计内容为20栋多层住宅及地下室等。
结合该地块的地价来计算，未来上市新房售价预计在1.5万元/㎡以内。
来源：无锡自然资源和规划局-《无锡这个度假区规划出炉！宅地断供近2年！》