2020年5月28日，22°-32°，多云。
成交播报：昨日（5.27），无锡商品房备案成交429套，存量房成交327套。
1、地铁3号线最新进展！
好消息！无锡地铁3号线一期工程顺利取得空载试运行证书，这坚实的一步是对奋战在一线的全体建设者的激励和鼓舞，更是对广大锡城市民殷切期盼最好的回应。
广大无锡地铁建设者按照疫情防控和地铁建设双安全、双胜利的要求，瞄准年度建设目标，逆行而上、攻坚克难。自2月29日复工以来，经过八十余天“5+2”、“白+黑”的奋力攻坚，圆满完成了动车调试各项任务，于2020年5月26日顺利取得了独立第三方安全评估机构颁发的空载试运行安全证书，标志着无锡地铁3号线一期工程正式进入空载试运行阶段。
无锡地铁3号线一期工程西北起自苏庙站，东南至苏南硕放机场站，全长28.493km，共设21个车站，全部为地下站。设有新梅车辆段（含试车线及培训中心和维修中心）及综合维修基地和一个停车场。全线初期按6辆编组，共配28列、168辆车。
无锡地铁3号线一期工程信号系统自2018年6月份施工以来，各有关单位的密切配合，项目实施有力有序推进，如期实现了各里程碑节点。2019年，信号项目团队科学筹划、攻坚克难，完成了全线7个控区和停车场联锁调试，发布了联锁解勾锁证书，圆满完成了既定目标任务的同时，为全线冷热滑、动车调试及停车场三权移交创造了有利条件。
新冠疫情发生以来，无锡地铁建设者以“咬定青山不放松”的韧劲、“不破楼兰终不还”的拼劲，卯足干劲、主动作为，克难攻坚、精细调试，组织信号系统集成商、设计单位、监理单位、安装单位，对项目工期计划进行全局统筹、合理规划。现场，通过紧抓关键路径，精确分解工作任务等有利措施，确保项目后续各关键节点不受疫情影响。
此后，无锡地铁建设者们成了与时间赛跑的追梦人：
3月10日，首列车信号调试完成；
3月20日，全线动车调试开始；
4月12日，信号系统ATO功能调试启动；
5月22日，信号系统功能调试完成；
5月26日，顺利取得空载试运行证书。
开心~离地铁3号线运营又近一步啦！
2、新鲜出炉！8栋小高层+3栋高层！实地玉祁地块规划公示！
继华广洛社新城14号地块、
招商洋溪5号地块规划出炉后
惠山区又一幅地块
实地玉祁平湖城1号地块也有了新动态！
在3月31日的无锡开年首场土拍中，实地以7474元/㎡的楼面价拿下惠山区玉祁平湖城1号地块（XDG-2019-35号地块）。
无锡市自然资源和规划局对该地块的规划方案进行了批前公示：
一、项目概述：
该项目位于惠山区玉祁街道，建设单位为无锡盈实房地产开发有限公司，用地东至洛洲路、南至玉洁路、西至曙光路，北至玉祁车站。
规划用地性质为以居住用地为主的商住混合用地。地块可建设用地面积约56743.4平方米，本次报审方案总建筑面积约16.36万平方米，主要设计内容为8栋小高层住宅、3栋高层住宅、4栋商业及配套用房、地下室等。
二、效果图和平面图：
平湖城1号地块之前，玉祁已有6年未供地，此次终于迎来一个新房项目，实地的的这个新项目将会给玉祁带来什么新面貌？XDG-2019-35地块又将如何焕然一新？就让我们拭目以待吧。
3、13000元/㎡！东北塘刚需盘规划调整 可售房源增加
重磅消息！锡山区刚需盘规划变更，新增超4万方住宅面积，均价13000元/㎡。
昨天（5月26日）无锡市自然资源和规划局发布了“无锡市翠竹房地产开发有限公司芙蓉山地块建设项目 A2、B3地块规划设计方案(变更)批前公示”。
该项目（恒泰悦璟府）位于锡山区友谊路西、锡沙路南，建设单位为无锡市翠竹房地产开发有限公司。
A2、B3地块已分别于2014.5及2011.5核发建设工程规划许可证，A2地块沿锡沙路已建三栋住宅，且部分已销售，幼儿园已建设完成并投用；B3地块未建设。
原发证总建筑面积287766平方米，其中地下84405平方米，地上203361平方米（其中住宅面积132423，商业62282，配套8656）。
根据新的相关规范和配套以及运营要求，现建设单位申请对设计方案进行变更；主要变更内容如下：
1、对总平面布局进行调整，主要是A2地块西北角商业建筑面积减少，会所取消；
河北侧住宅由8栋住宅调整为13栋，河南侧住宅由2栋点式住宅调整为3栋条式住宅。
调整后A2地块容积率约1.875，建筑密度约14.36%，绿地率约35%；调整后B3地块容积率约0.94，建筑密度约49.7%，绿地率约35%；各项指标符合规划设计要点要求。
变更后A2、B3地块总建筑面积279238平方米，其中地下67807平方米，地上211431平方米（其中住宅面积172449，商业24822，配套12818，保温1442）。
2、建筑立面造型及建筑单体户型做适当优化调整
根据公示，规划方案变更后住宅面积增加了40026㎡，商业面积减少了37460㎡，配套面积增加了4162㎡。
4、速看！无锡优质幼儿园名单确认！这16家上榜！
江苏省教育厅昨日下发《省教育厅关于确认南京晓庄学院实验幼儿园等130所幼儿园为省优质幼儿园的通知》，2019年下半年，全省共有243所幼儿园申报省优质幼儿园评估。经省教育评估院组织评估、省教育厅审核，确认南京晓庄学院实验幼儿园等130所幼儿园为“江苏省优质幼儿园”。
无锡市（16所）
1.江阴市小荧星艺术幼儿园
2.江阴徐霞客星光幼儿园
3.宜兴市官林实验幼儿园滨湖分园
4.无锡市梁溪区梁隽幼儿园
5.无锡市梁溪区阳光实验幼儿园
6.无锡市东璟幼儿园
7.无锡市惠山区天河幼儿园
8.无锡市惠山区凯唯卡尔实验幼儿园
9.无锡市滨湖区嘉德琳幼儿园
10.无锡市滨湖区万达城幼儿园
11.无锡市滨湖区文慧幼儿园
12.无锡市新吴区诚明中邦花园幼儿园
13.无锡市新吴区江溪春城幼儿园
14.无锡市新吴区上品幼儿园
15.无锡市新吴区大地幼儿园
16.无锡市滨湖区首佳实验幼儿园
5、最新！梁溪区又一块万元地规划出炉！未来房价……
今天，小编在浏览无锡市自然资源和规划局官网时发现，3月31日成交的中梁庆丰B地块规划已经出炉↓
该项目位于梁溪区，位于庆丰路和通江大道交叉口西南侧，总可建设用地面积27098.6平方米，用地性质为居住用地，建设单位为无锡市良明置业有限公司。
方案总建筑面积约6.1万平方米，其中地上建筑面积约4.6万平方米，建筑密度24%，容积率1.7，绿地率30%。
从规划图上来看，项目拟建6栋11层的住宅产品。
作为3月31日土拍的热门地块，庆丰B地块当时吸引了6家房企报名。
经历了48轮令人胶着的竞价过程后，该地块最终由中梁以楼面价13324元/㎡，总价6.138亿元成交，成为梁溪区的第10块万元地！
查看一下周边新房的情况：
世茂璀璨时光上一批精装价格在1.55w-1.8w，目前仅剩下6套166㎡的房源。预计6月中旬即将加推二期一幢精装一幢毛坯，毛坯房源价格大概在17000元/㎡左右，精装房源预计18500元/㎡。
吉宝凌云峰阁上一批售罄的2期毛坯房源均价18500元/㎡。目前3期正在建设中，预计6月或7月加推毛坯房源，总高18层，具体信息待定。
圆融广场此前加推精装房源18000元/㎡。即将加推高层房源，预计售价17000-19000元/㎡。
地块位于庆丰路与通江大道交叉口，向北1km就是江海快速内环线，往南大概800米就是无锡火车站和汽车客运站。
未来无锡地铁1、3号线的换乘站点也在这里，不管是自驾还是公共交通出行都是比较方便的。
目前，地块上仍有部分建筑垃圾堆积，现场正有挖掘机在施工。
地块西北侧为爱家金河湾小区，二手房5月挂牌均价在16292元/㎡。地块南侧为2006年建成的康桥丽景，二手房5月挂牌均价15198元/㎡。
地块北侧为通江实验小学易地新建项目，目前正在建设中。
通江实验小学属于东林小学教育集团，直升的中学是无锡市广勤中学，目前对应的施教区为：
