2020年6月1日，21°-32°，晴转多云。
成交播报：昨日（5.31），无锡商品房备案成交95套，存量房成交19套。
1、开盘潮！锡东新盘16600元/平起！梁溪迎来79平小户型
今年的开盘潮由金三银四推迟到了五月底、六月初，除了本月已经开盘的时光鸿著、太湖如院等新盘，接下来还将迎来一大批新盘的集中入市。而就在本周末，无锡将迎来多个楼盘首开、加推！
锡东纯新盘周日首开！带装修16600元/平起！
渔港板块再迎新盘入市！76平起，总价148万起
梁溪区79平小户型来袭，价格涨幅明显！
荟聚旁某盘加推高层！对比上批房源涨幅1000+
河埒口新盘本周首次公开展厅！未来妥妥3万+
惠山新城、经开区2大热盘随时开盘，备案价出炉
南山公园大道
预计5月31日（周日）首次开盘
南山公园大道预计5月31日（周日）首次开盘，推出三栋小高层产品，8#、9#、11#楼，总高18层，建筑面积约93平、115平、125平，预计均价约16600元/平起，2梯4户，装修交付，带中央空调、新风系统，预计2022年年底交付。
南山公园大道位于锡东新城板块，与九里河湿地公园一路之隔，处于锡东新城核心区及宜家荟聚板块中间的位置。目前锡东新城核心区及宜家荟聚板块的最高楼面价都已突破1.3万/平。
此次南山公园大道的开盘价格也吸引了众多买房人，16600元/平起带装修，可以说是目前周边在售新盘中的价格洼地。据置业顾问透露，目前小户型认筹量较多，已经超过推盘量，开盘销售情况还是很值得期待的。
蠡湖国际小镇
5月31日（周日）首次开盘
蠡湖国际小镇预计5月31日（本周日）首次开盘，推出5#、7#、8#、9#、10#楼，建筑面积约76平、89平、114平毛坯小高层，预计均价18500-22000元/平，总高11层，均为1梯2户，预计2022年10月底交付。
蠡湖国际小镇位于滨湖区渔港板块，与上周刚刚首开的太湖如院相邻。蠡湖国际小镇主打小高层及洋房，且拥有市面上少见的70-80多平小户型，大受刚需青睐，据悉，此次开盘76平户型总价148万起，最低价不到20000元/平。
梁溪本源
5月29日晚加推高层
梁溪本源预计5月29日晚加推三期10#、11#、14#楼，均价16000-18500元/平，10#楼建筑面积约79、132平，总高34层，3梯6户设计；11#楼建筑面积约90平，14#楼建筑面积约107、132平，总高18层，2梯4户设计，以上三期房源预计2022年6月底交付。
据悉，此次加推房源中小户型比较抢手，认筹量非常多。价格方面也是小户型单价较高，最高突破了18000元/平，对比之前可以说涨幅明显。据置业顾问透露：但由于小户型总价低，对于刚需来说压力不大，想买的人还是比较多，而大型性价比相对较高。
恒大翡翠公园
5月30日（周六）加推18#高层
恒大翡翠公园预计5月30日加推18#楼，总高30层，2梯4户，建筑面积约99平、117平、126平，预计均价19000元/平。这个价格对比上次开盘有1000+元/平的涨幅，一方面这是项目仅剩的2栋高层之一，余量不多。另一方面板块5月的土拍楼面价已经突破1.3万/平，水涨船高，自然会对周边楼盘的价格涨幅有促进。
金领蠡洲台
预计5月30日公开展厅
金领蠡洲台预计5月30日将公开位于滨湖万达广场的城市展厅。项目位于滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧，规划方案已出，拟打造2栋总高33层的高层以及5栋总高6层的洋房，其他具体信息待定，目前项目已动工，最快预计7月公开售楼处。
美的爱情云筑
预计近期首次开盘
美的爱情云筑已获销许，目前可认筹，预计近期开盘，首开装修高层21#、22#楼，总高26层，2梯4户，建面约95平、115平，预计均价21000-22000元/平。
和玺
预计近期首次开盘
和玺示范区及样板间现已公开，计划近期首推A1#、A2#、A6#楼毛坯叠墅，总高9层，1梯2户，户型建筑面积约150-320平；另将推出A3#、A7#楼小高层，带装修，总高17层，2梯2户，户型建筑面积约127平、143平，售价待定，目前备案价已出炉，本批次整体毛坯备案价格34900元/㎡，装修价格3380元/㎡。
2、阳光城吴都路北地块规划出炉
在3月31日的无锡开年首场土拍中，阳光城以17987元/㎡的楼面价拿下经开区华清大道东、吴都路北地块（XDG-2019-29号地块）。
5月28日，无锡市自然资源和规划局对该地块的规划方案进行了批前公示：
一．项目概述：
XDG-2019-29号地块位于经开区华清大道与吴都路交叉口东北侧，建设单位为无锡福阳房地产开发有限公司。
项目可建设用地面积约83457平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约22.23万平方米，其中地上约16.81万平方米，地下约5.42万平方米，容积率约2.0，建筑密度约17.74%，绿地率约30.1%。
二.效果图和平面图：
从效果图和平面图上看，项目共包含6栋高层（总高26层）和13栋多层（总高11层）。
3、和玺配建小学地块规划出炉
同一天，无锡市自然资源和规划局也对和玺配建小学地块（XDG-2019-8号地块）的规划方案进行了批前公示：
一．项目概述：
XDG-2019-8号地块开发建设项目C地块位于无锡经开区和风路与观顺道交叉口西南侧，建设单位为无锡嘉合置业有限公司。
用地性质为小学用地，可建设用地面积31982.4平方米，建筑面积约2.41万平方米。容积率约0.45，建筑密度约25.05%，绿地率约35%。
二．效果图和平面图：
4、填补区域住宅空缺！惠山新项目规划出炉 户型图曝光
近日（5月29日），无锡市自然资源和规划局公布了“XDG-2020-1号地块房地产开发项目规划设计方案审查批前公示”，该地块即为3月31日奥凯以楼面价6555元/㎡拿下的城铁惠山站地块。
根据公示，该项目位于惠山区城铁站区，建设单位为无锡凯弘房地产开发有限公司，用地东至方雁路、南至现状空地，西至洛洲路，北至中惠大道。
规划用地性质为居住用地，地块可建设用地面积约15019.7平方米，本次报审方案总建筑面积约5.13万平方米，主要设计内容为4栋高层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。
根据规划图，4栋高层住宅分别为：1#楼18层、2#楼19层、3#&4#楼27层，小区出入口两侧设有商业和文体用房。
根据项目经济技术指标表显示，住宅总户数359户，机动车停车位387个（地上41个、地下346个）。
规划图展示了3、4#楼4-25层户型图。
3室2厅1厨1卫B1户型↓
3室2厅1厨2卫A1户型↓
5、2020惠山区十大惠民实事工程出炉 将新建3所学校
