刚刚!无锡又挂6块地!最高起拍价14107元/㎡!

2020-04-09 陈梦璐
刚刚!无锡又挂6块地!最高起拍价14107元/㎡!

今天(4月9日)下午,无锡自然资源和规划局挂牌6幅地块,其中5幅为纯宅地,总出让面积近36万方。本次土拍将于5月9日上午9点半开拍。


1、经开区——原华庄中学地块

原华庄中学地块位于经开区文教路与清源路交叉口西北侧,占地面积约83400.1㎡,规划为居住用地,容积率≤1.8-2.0。

原华庄中学地块紧邻瑞景路、清晏路,南湖大道、贡湖大道、具区路、震泽路等城市主干道环伺,距地铁4号线(在建)站点较近,交通条件相对便利,可快速通达无锡多个区域。

地块西侧为华庄商业广场,周边有尚贤河湿地公园、贡湖湾生态湿地公园、巡塘古镇、金匮公园、太湖实验小学、华庄中心小学等公建配套资源。在具区路与贡湖大道交汇处还有京投发展年前85亿元竞得的大型TOD地块项目,未来建设完成后该区域的发展将更加完善,品质将再次创新升级。

2、惠山区——地铁西漳站区11号地块、12号地块

西漳11号地块位于地铁西漳站区凤宾路与天昌路交叉口西南侧,土地面积约51065.2㎡,规划用地性质为居住用地,容积率≤2.0。

西漳12号地块位于地铁西漳站区凤宾路与天丰路交叉口西南侧,占地面积约38401.2㎡,规划为居住用地,容积率≤2.5。

地铁西漳站区作为无锡市区和惠山区衔接咽喉,执掌无锡北门户,又是惠山新城进入无锡中心城区的南大门,区域面积4平方公里,周边常住人口40万。作为集生态居住、大型商业、休闲娱乐、新型楼宇为一体的多功能现代服务业站区,带动就业和流动人口达70万,与惠山核心区与主城区三者之间,形成良好的一体化共鸣效应。

目前天一新城在售新盘不多,美的国宾府只剩少量洋房,还有德信云溪名著在售高层和小高层。

目前站区内有已通车的地铁1号线以及建设中的地铁4号线。1号线在地铁站区设有刘潭、天一、西漳三个站点;4号线终点刘潭站与1号线交汇,轨道交通通达,可便捷抵达市区、太湖新城、惠山新城、江阴等多个核心区域。

3、滨湖区——新八路二期地块

新八路二期地块位于新八路与南横街交叉口东北侧,出让土地面积90725.7㎡,规划用地性质为居住用地,容积率≤1.4。

地块附近还有金茂逸墅、无锡桃花源等项目。

地块周边环境优美,距离长广溪湿地公园以及雪浪山薰衣草庄园均较近。配套方面,地块靠近融创文旅城,由融创茂、室外主题公园、酒店群和太湖秀场四大功能区构成。该地块的开发建设,将快速提升片区居住品质,市场前景十分看好。

4、新吴区——鸿山路与锡协路交叉口东北侧地块

地块位于鸿山路与锡协路交叉口东北侧,拟出让土地面积95241.8㎡,规划用地性质为居住用地,容积率≤1.8。

2019年7月24日,金融街鸿山XDG-2019-21号地块,楼面价7239元/㎡,溢价率9.67%,目前确定案名为金融街金悦府。