2020年4月7日，7°-20°，晴。
成交播报：昨日（4.6），无锡商品房备案成交42套，存量房成交21套。
1、3月无锡新建商品住宅价格环比涨0.66%
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2020年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15195元/㎡，环比小幅上涨0.14%，价格基本保持平稳。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.95%，涨幅较上月收窄0.10个百分点。
图片来源于中指研究院
其中，无锡3月新建商品住宅样本平均价格为12767元/㎡，环比上涨0.66%，在统计的百城中涨幅位列第8。
从涨跌城市个数看，56个城市环比上涨，37个城市环比下跌，7个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加30个，其中涨幅在1.0%以上的城市有3个，较上月增加3个；本月价格环比下跌的城市数量减少35个，其中跌幅在1.0%以上的城市有0个，较上月减少4个。
2、洛社新城将添3栋小高层
近日，无锡自然资源和规划局公示了华广洛社地块(XDG-2019-56号地块)的规划设计图。
该项目位于惠山区，建设单位为无锡弘广置业有限公司，用地位于洛社镇站前北路东侧、星河路北侧，用地性质为居住用地。该项目可建设用地面积约1.24万平方米，总建筑面积约3.07万平方米，主要设计内容为3栋11层住宅、配套用房及地下室等。
根据公式资料显示，地块主力户型面积段为89、115㎡，共计198户，绿地率31.54%，机动车位202辆，非机动车位228辆，容积率1.59。
2019年10月30日，华广置业以底价1.598亿元竞得该地块，成交楼面单价8014元/㎡。尽管是底价成交，但是该地块仍然超过了茂瑞府，创造了洛社新的楼面价纪录。
3、央行：2020年4月对中小银行定向降准
中国人民银行决定于2020年4月对中小银行定向降准，并下调金融机构在央行超额存款准备金利率。
为支持实体经济发展，促进加大对中小微企业的支持力度，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。中国人民银行决定自4月7日起将金融机构在央行超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%。
中国人民银行实施稳健的货币政策更加灵活，把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置，注重定向调控，兼顾内外平衡，保持流动性合理充裕，货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
4、无锡8宗宅地揽金93.3亿元 第二场土拍在路上
上周，无锡迎来年后的首场土拍，最终，8宗涉宅地块共计进行了449轮次的竞价，最终全部成功出让，揽金93.3亿元。
此次土拍中，包括梁溪北塘、钱桥、玉祁、东港、新吴商贸区等板块楼面价记录均被刷新，共诞生了4幅“万元地”。
而近期，无锡年后的第二场土拍也是传来了消息，据了解，无锡即将挂牌第2批出让地块，共有10宗涉宅地块待拍，总面积约61万方。
从供地分布来看，6大区域皆有覆盖，其中梁溪区1宗、锡山区1宗、惠山区3宗、滨湖区2宗、新吴区2宗、经开区1宗。
