2020年4月3日，8°-18°，阴转多云。
成交播报：昨日（4.2），无锡商品房备案成交165套，存量房成交257套。
1、5个纯新项目即将入市！惠山第3个2万+马上来了
01 南山公园大道
楼盘案名：南山公园大道
地块名称：XDG-2019-9号地块（车联网小镇地块）
占地面积：10.05万㎡
位置：锡东新城商务区春风南路东、先锋路北
容积率：1＜容积率,≤1.8-2.0
产品规划：A地块为商住混合用地，拟打造2栋16层住宅楼，以及11栋18层住宅楼；B1、B2地块为商办用地，将分别打造车联网小镇展示中心和9栋办公楼与7栋商业。
最新动态：目前项目规划方案已出，拟将打造成13栋住宅楼+车联网小镇展示中心+9栋办公楼+7栋商业。案名现定定为“南山公园大道”。预计今年开盘。
以下为该项目规划公示中的总平面图和效果图：
/A地块项目总平面图+鸟瞰图
/B1地块项目总平面图+鸟瞰图
/B2地块项目总平面图+鸟瞰图
02 中梁芯都会
楼盘案名：中梁芯都会
地块名称：XDG-2019-18号地块（新吴湘江路地块）
占地面积：2.31万㎡
位置：新吴区湘江路与香山路交叉口东北侧
容积率：≤2.5-2.7
产品规划：拟打造4栋住宅楼+1栋「商业、养老服务、酒店」+其他商业
最新动态：目前项目规划方案已出，拟将打造4栋住宅楼+1栋「商业、养老服务、酒店」+其他商业。案名确定为“中梁芯都会”。区位图已对外展示！
以下为该项目规划公示中的总平面图和效果图：
03 金融街金悦府
楼盘案名：金融街金悦府
地块名称：XDG-2019-21号地块（金融街鸿山地块）
占地面积：6.79万㎡
位置：新吴区鸿声南路与鸿山路交叉口西北侧
容积率：≤1.8-2.0
产品规划：拟打造18栋住宅楼
最新动态：是金融街首入无锡的项目，目前项目规划方案已出，拟打造成18栋住宅楼。案名现定为“金融街金悦府”。预计今年入市。
以下为该项目规划公示中的总平面图和效果图：
04 金融街融府
楼盘案名：金融街融府
地块名称：XDG-2019-28号地块（金融街梅村地块）
占地面积：4.69万㎡
位置：新吴区新洲路与锡义路交叉口东北侧
容积率：＞1.0，且≤2.0-2.2
产品规划：将打造成7栋高层+7栋多层/低层
最新动态：目前项目规划方案已出，拟打造成7栋高层+7栋多层/低层。案名现定为“金融街融府”。预计今年入市。
以下为该项目规划公示中的总平面图和效果图：
05 云筑
楼盘案名：云筑
地块名称：XDG-2019-33号地块（张村3号地块）
占地面积：7.89万㎡
位置：惠山区利市路与惠宁路交叉口东南侧
容积率：＞1.0，且≤2.0-2.2
产品规划：将打造12栋多层住宅、10栋高层住宅、2栋配套用房及地下室等。
最新动态：目前项目规划方案已出，拟打造成12栋多层住宅、10栋高层住宅、2栋配套用房及地下室等。案名现定为“云筑”。
项目户型草图已出，高层建筑面积约95、113平，洋房建筑面积约140平，其他信息待定，预计房价2万+。目前项目在惠山万达设置城市展厅。
以下为该项目规划公示中的总平面图和效果图：
/项目鸟瞰图+效果图
2、第一季度房企拿地排行榜出炉
近日，中国指数研究院公布了2020年1-3月全国房地产企业拿地金额及面积的排行榜。拿地金额方面，香港置地、华润置地、绿城占据榜单前三位的顺序。
1-3月，Top50房企拿地总额3589亿元，同比下降24.3%；Top100房企拿地总额4555亿元，同比下降20.6%。3月单月拿地TOP50房企拿地总额1218亿元，同比下降38.5%；Top100房企拿地总额1473亿元，同比下降38.8%。
拿地面积方面，绿地、新城、长春净月投资控股占据榜单前三位。3月，绿地分别于合肥、杭州、南宁、商丘、临沂等多城市拿地，从而跃居1-3月成交面积排行榜首位。
1-3月，拿地面积TOP50房企拿地总面积6802万方，同比下降37.5%；拿地面积Top100房企拿地总面积9058万方，同比下降32%。TOP10房企拿地总面积2658万方，占TOP100房企拿地面积的29.3%，拿地规模占比较1-2月基本持平略有下降。
从城市排行榜来看，一二线城市仍是房企拿地重点，长三角区域部分城市土地成交涨幅较大。2020年1-3月，全国土地成交金额TOP10城市总计成交3178亿元，较去年增长2%；规划建筑面积TOP10城市成交7288万方，同比增长19%。
3、土拍之后，梁溪又将有三幅优质地块上市！
在太湖淀粉厂地块所在北塘版块，近期还有三幅优质地块——黄巷热电厂地块、石门路BC地块、造船厂地块，正在加快各项前期准备工作，即将推向市场。
黄巷热电厂地块
具体方位：运河西路与凤翔路交叉口西侧
规划设想：建造一片包括住宅、商业等多种形态的滨水休闲居住区 交通情况：附近设地铁三、四号线交汇站点盛岸站，南侧为凤翔路快速内环，出行便捷 教育资源：吴桥实验小学、外国语学校等教育资源，另外地块南侧将规划建设连元街小学惠山分校 商业配套：金太湖广场、苏宁天御广场、惠山古镇商业街等
总结：该地块生活、交通、教育等资源配套齐全，具有良好的发展潜力。
石门路BC地块
具体方位：惠钱路与石门路交叉口西北侧 景观资源：惠山古镇、锡惠公园近在咫尺，是惠山脚下的一块风水宝地 交通情况：地铁三号线山北站距离地块直线距离不到500米 教育资源：山北中心小学、山北中学
总结：周边小区人口密集，该地块将会改善片区居住品质。
造船厂C地块
具体方位：地块东至通惠路、南至新惠路、西至规划路、北至运河西路 规划设想：打造成与古镇风貌相近的亲水、融山生态居住区 交通情况：地铁三号线将在此设站，地理位置优越 教育资源：吴桥实验小学、外国语学校等教育资源，还有正在规划建设的连元街小学惠山分校
总结：作为惠山古镇区域的延伸，加上运河西路的全面改造，将面临一次全新的发展机遇。
4、总投资1.2亿美元 新吴区首家外资二级综合医院试营业
3月26日，位于新吴区的无锡凯宜医院开始试营业。该医院是哥伦比亚投资集团在中国新建的第一家二级综合医院，总投资1.2亿美元，项目总面积约44380平方米。
目前，医院健康体检中心、妇科、内科、外科、骨科和儿科已对外开放，完成近千余人复工体检工作。
