围绕太湖新城观山路这条横轴线，哪个楼盘均价是在30000元/㎡以下的！答案只有一个——观山名筑。单价几乎与惠山洛社周边的楼盘几乎持平，如果想揭晓答案，只有入住的业主最具备发言权。
预警！梁溪新吴在苏醒在苏醒
2020-04-08
国美南长华府区位相对较好，项目紧邻太湖广场商圈，距离南禅寺商圈和崇安寺商圈也非常近。地铁1号线太湖广场站与项目直线距离600米。由于现在国美处于住宅末期销售阶段，均价在16500元/㎡，价格的优势压倒了对于楼层和户型的顾虑。
“有了梧桐树，招得来金凤凰”，作为锡城高新产业园区，太科园板块在建立之初就有了非常细致的发展规划，且每一步都走得非常稳健。比如，在房子建起来之前，太科园就已经优先完善了交通配套，目前主要出行道路有震泽路、吴都路、具区路，以及菱湖大道，之后还有地铁3号线和4号线。太湖雍华府位于太湖低密度土地的片区，拥有临水景观资源。也是和商业大佬“万达”做邻居的红盘。
宝龙地产落子无锡新吴，步步精心，从择址无锡新吴板块，就精心考量这里的交通和发展规划，目标将此区域打造为以新区高铁商务区为中心，以站前小镇为核心配套的地标性居住社区，加之双地铁和项目自建三重配套，宝龙世家注定不平凡。
恒大翡翠公园位于锡山区宜家荟聚购物中心成熟板块；周边有地铁二号线云林站、九里河公园站，道路交通发达，出行便利；项目东面有九里河湿地公园，北面一河之隔有建设中的滨河公园，景观资源丰富，生态宜居。
万科观湖礼著在3月12日线上开盘，推出1#、2#号楼小高层的部分单元，共计72套房源，户型面积为98㎡、100㎡、156㎡，其中小户型基本没房源了。太科园版块目前的重磅商业配套新吴万达广场目前正在施工中，从有关报道得知，项目将于2020年7月30日盛大开幕。
项目在3月14日加推了三期13#、23#楼高层，建面约89、106平房源，共计推出约264套，目前去化约8-9成，其中13#楼均价约16500-17000元/平，23#楼均价约17000-17500元/平。开盘营销也为其关注度拉升提供了充足的动力。
如果说市面上打着“湾区价值”旗号销售的大部分楼盘属于蹭运河湾规划热度，那么华侨城·运河湾就是名副其实的湾区楼盘。2018年7月10日，深圳华侨城与无锡市梁溪区政府签署“古运河风情小镇”合作协议，打造大型文旅休闲项目。
2020年的首场土拍已经把梁溪区推到了风口浪尖处，梁溪老城区，是一个神奇的所在，优势的区位配套（停车难是痛点），高品质的二手资源型房源，让人望而生畏。梁溪主城也有一些高性价比楼盘，可以作为刚需购房优选项目，梁溪本源不得不提。
其热度不减在于，对比周边在售楼盘包括红豆天一华府、中洲崇安府、融侨悦府，带装修高层均价21000-23000元/㎡。作为拥有央企IP的保利110、125平高层毛坯房，均价17000元/平。且项目周边生活配套比较完善，外拥京东广场、哥伦布广场，规划中的沃尔玛山姆店。
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1、以上楼盘图片以及规划图都为效果图。
2、文中所涉及装修状况、标准以合同为准；
3、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用；
4、本信息采集于2020年4月8日，请以销售现场实际信息为准。
5、文中面积均为建筑面积。