514土拍战报!刚刚无锡地价被刷新!多个地王诞生……

2020-05-15 陈梦璐
514土拍战报!刚刚无锡地价被刷新!多个地王诞生……

上周六无锡土拍大战余温未了,时隔5日,土地市场烽烟再起。

就在刚刚,本次土拍结果正式曝光!5块地吸引众多地产大鳄,开发商抢地毫不手软。更是有新地王诞生,刷新无锡土拍历史记录,彻底点燃楼市!

无锡5.14土拍结果一览:

无锡5.14土拍看点:

1、本次土拍共5块涉宅地块,4块地最终成交楼面地价,都创下区域新高!最高楼面地价18000元/㎡,最高溢价25.93%;

2、刷新无锡土拍历史!“隐形地王”来了!滨湖区震泽路地块吸引6家房企抢夺,81轮触顶达最高限价18000元/㎡,紧接着191轮竞自持,激战4小时,最终,被禹洲拿下,自持面积达9650㎡(自持面积不得转让、销售),远超蓝城太湖广场地块,实际地价约19219元/㎡未来楼盘售价或将破4万/㎡;

3、短短5天,惠山区地王再次易主!协信首进惠山新城,以楼面地价13360元/㎡拿下万众瞩目的高力地块。6幅万元地傍身的惠山区,价值不可同日而语,再也不是刚需的天堂了;

4、恒泰拿地决心强烈,出手非常果断,势在必得,2轮直接加价900万,最终抢下锡山区云竹路东地块,溢价率25.93%,楼面地价13219元/㎡,超过此前恒大保持的最高地价;

5、火速成交!梁溪区再迎高价地,德商以楼面地价13840元/㎡拿下稠星地块,实际住宅部分地价超1.6万/㎡

6、梅村板块锡贤路地块目前楼面地价9588元/㎡打破记录,再创新高,梅村地价破万

地块信息:

1、梁溪区 绸星地块

地块位于清名东路与金钩桥路交叉口东北侧,占地面积约19693.4㎡,规划为居住、商业用地,容积率≤1.02。

地块位于市中心西南片区,该片区是近年来中心城区旧城改造的重点区域,也是古运河风光带的核心区之一。区域内两条环线道路围绕,交通便捷;新老两条运河环抱,环境优美,各类资源配套十分丰富。该地块的开发建设,将快速改善该片区住宅品质,市场前景十分看好。

2、锡山区 二泉路北、云竹路东地块

地块位于锡山经济技术开发区二泉路北、云竹路东,占地面积约27818㎡,规划为居住用地,容积率≤2.1-2.3。

地块位于开发区二泉路北、云竹路东。距市中心很近,距沪宁高速出口咫尺之遥。二泉东路、京沪高速312国道经过区域,地铁2号线云林站与地块相去不远,交通便捷。地块附近商业配套完善,拥有大型商业综合体——宜家荟聚购物中心,麦德龙、百安居等国外知名零售商进驻该区域,更有新世界商贸城、五洲国际工业博览城等配套,商业氛围浓厚。

3、惠山区 高力地块

地块位于金惠路北侧、全民健身中心西侧,占地面积约39668.7㎡,规划为居住用地,容积率≤2.5。

地块位于惠山经济开发区,距离地铁1号线堰桥换乘中心仅50米;被万达广场、梦享城、金融街区等商业配套所环抱。与惠山区全民健身中心毗邻,近惠山区实验幼儿园、省锡中实验学校等。地块还临近惠山新城中央公园和湿地公园,畅享城区优质景观资源,综合优势不言而喻,开发前景十分乐观。

4、滨湖区 震泽路与信成道交叉口东南侧地块

地块位于震泽路与信成道交叉口东南侧,占地面积约76017.2㎡,规划为居住用地,容积率≤2.0-2.2。

地块位于太湖新城,周边土地资源稀缺。毗邻太湖国际博览中心、国际会议中心;轨道交通4号线从地块周边经过,交通便捷,邻近尚贤河湿地公园,更有大型商业、酒店坐落周边,土地价值极为优越。项目入市后将进一步提升区域人居品质指数。

5、新吴区 新华路与锡贤路交叉口东北侧地块

地块位于新华路与锡贤路交叉口东北侧,拟出让土地面积85898.4㎡,规划用地性质为居住、商业用地,容积率≤2.0。

地块周边有城市主干道新华路以及金城路快速内环,可以说驾车出行非常方便快捷。板块内有梅村中心幼儿园、新洲小学、梅村实验小学、梅里中学、梅村高级中学等。除此之外,板块内人口较多,有很大的改善购房潜力需求,未来可打造成高品质住宅项目。

图片来源:土拍网