2020年4月27日，9°-20°，阴转多云。
成交播报：昨日（4.26），无锡商品房备案成交267套，存量房成交234套。
1、占地5万方！锡山第二实验小学再次公示
一个月前，无锡行政审批局发布了锡山第二实验小学建设项目用地预审与选址意见书批前公示。
根据公示内容，学校用地范围东至杜正路，南至东安大道，西至云泰路，北至先锋路。
时隔一个月，无锡自然资源和规划局对锡山第二实验小学建设项目规划设计方案批前公示，效果图曝光！
项目建设单位为江苏省锡山经济开发区开发总公司，可建设用地面积约51654平方米，用地性质为小学用地，总建筑面积40890平方米，其中核定建筑面积约40022平方米，容积率0.77，绿地率35.06%，建筑密度30.67% 。
这对周边在售楼盘可以说是一大利好！
该区域内在售的楼盘有恒大翡翠公园、长泰国际社区和华润江南府。
高层价格17500-19000元/㎡，洋房价格约18500-20000元/㎡，商铺价格30000元/㎡左右。产品类型包括别墅、高层、洋房、公寓和商铺。
纯新盘南山公园大道，预计在5月底推出三栋小高层产品，约93-125㎡，均为18层2梯4户。
此外，4月14日，片区内XDG-2019-23号地块挂牌，起拍楼面价10497元/㎡，刷新板块起始价历史新高，锡山区或将再添一宗万元地！
2、重大利好！无锡机场＋1！明年投用！
近日，又一重磅利好消息来袭！备受关注的丁蜀通用机场迎来航站区破土动工啦！
机场跑道已经完成30%，本来还可以更快些，现在遇到一个问题，机场垫土对于土质的要求极高，宜兴土质偏黏性，适合建设跑道的垫土太少。
负责场道建设的执行经理李纪良说：他们在宜兴当地采集了30多处泥土样品，但是几乎没有一处是合适的，必须要从外地运土才行，增加了时间和经济成本。“航站区部分首先要做的是停机坪工程，现在也遇到了垫土难寻的问题。”项目经理陆丹告诉记者，顺利的话，整个航站区主体结构今年年底将实现封顶。
丁蜀机场项目选址于宜兴丁蜀镇大浦村，占地约497亩，计划总投资额约5亿元，建成后将成为无锡市首个A类通用机场。
项目按照“二基地、三中心”（新机试飞基地、无锡通航产业发展基地、区域通用航空公共服务中心、航空文化展示中心、私人飞行体验中心）的功能定位，建成后主要开展应急救援、森林防火、飞机组装试飞、飞行训练、机务维修、空中游览、航拍航摄、物流运输等业务，大大提高政府公共服务水平。
与国内很多通用机场建设不同的是，丁蜀通用机场核心区外围还规划了一个集制造、运营、服务、会展于一体的综合性通航产业园，以通用机场和飞行器及相关制造为建设发展重点，布局“制造、运营、配套”三大板块，通过聚集上下游的不同产业和企业，以支撑带动规模化、特色化通用航空产业集聚，构建完整的通用航空产业链。
作为最高等级的通用机场，丁蜀机场目标建设成一座产业支撑型机场，与民用运输机场苏南硕放国际机场形成互补，错位发展，拉动空中经济增长，为无锡发力通航产业奠定坚实基础，助推全市经济社会高质量发展。
3、无锡这两个区又要拆迁了，一波人身价要涨！
近日，无锡市自然资源和规划局又发布了征地通知，新吴区和锡山区又有一批地要被征了！ 锡山区：征收土地14.2681公顷，包括东亭街道、云林街道。
新吴区：征收集体土地45.7854公顷（建设用地），都在硕放街道。
具体涉及的村庄看下文~
锡山区
东亭街道庄桥社区农用地0.3639公顷（其中耕地0.1610公顷），云林街道云扬社区农用地0.8864公顷（其中耕地0.8691公顷），合计农用地1.2503公顷（其中耕地1.0301公顷）转为建设用地。
东亭街道庄桥社区集体土地1.2678公顷（其中农用地0.3639公顷、建设用地0.9039公顷），云林街道云扬社区集体土地13.0003公顷（其中农用地0.8864公顷、建设用地12.1139公顷），合计集体土地14.2681公顷（其中农用地1.2503公顷、建设用地13.0178公顷）征收为国有。
此外，还可使用国有未利用地0.8622公顷。
以上共计批准建设用地15.1303公顷，其中转用农用地1.2503公顷；征收土地14.2681公顷。
同时，要求锡山区按照补充耕地方案，补充数量相等、质量相当的耕地，切实做好耕地补充及其后期管护工作，落实建设占用耕地耕作层土壤剥离利用。
新吴区
硕放街道安桥村集体土地3.9931公顷（建设用地）、大墙门村集体土地5.5436公顷（建设用地）、东新村集体土地3.0401公顷（建设用地）、合新村集体土地3.2553公顷（建设用地）
红光村集体土地1.6633公顷（建设用地）、红力村集体土地0.7957公顷（建设用地）、黄家门村集体土地1.6418公顷（建设用地）、建丰村集体土地2.9324公顷（建设用地）
溇金村集体土地5.8068公顷（建设用地）、墙北村集体土地1.4279公顷（建设用地）、墙联村集体土地2.9377公顷（建设用地）、秦村集体土地3.7982公顷（建设用地）
西典巷村集体土地1.3590公顷（建设用地）、香楠村集体土地3.2041公顷（建设用地）、新梅路村集体土地4.1896公顷（建设用地）、杨家湾村集体土地0.1968公顷（建设用地），合计集体土地45.7854公顷（建设用地）征收为国有。
同时，要求新吴区严格履行征地批后实施程序，依法做好征地补偿安置工作，按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》的要求，及时足额支付补偿费用，落实被征地农民的社会保障费用和安置措施，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保障原有生活水平不降低，长远生计有保障。
征地补偿
每次征地，都要求各区严格依照法定程序组织征地和供地，足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施。
从无锡市自然资源和规划局去年12月3日发布的《关于公布《无锡市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法》有关标准的通知》，得知：
一、农村最低生活保障标准为每月515元。
二、养老年龄段被征地农民养老补助金标准为每月832元。
从2019年7月1日起实施。
如果你家在此次锡山区和新吴区的征地范围内的话，要注意看啦！
4、新增停车位412个！过半免费！
近日有市民欣喜地发现建筑路沿线增设了一批停车位，免费供大家停放车辆，这是怎么回事？
这是滨湖城管为了缓解溪南公馆、新梁溪人家附近停车贵、停车远、停车难问题同时锁住“客流”提升附近商圈营商环境放出的“大招”——共增设免费停车位200余个。
区城管局想方设法从道路沿线公共区域中找空间，见缝插针划设了200余个停车泊位，并全部免费对外开放。
城管部门还将对这些公共停车泊位加强长效管理——
✘ 严禁路面私自设立地桩锁，霸占公共停车位
✘ 严禁僵尸车停放
✘ 严禁非机动车、共享单车侵占停车位
✘ 对停车不入框、不同向停车的机动车及时引导
除了这些个免费停车位以外，在山水城雪浪中学附近，85个路面停车泊位，54个草坪砖停车泊位也已全部划设完毕。
专门用来解决敦睦路附近商铺的停车问题，同时也是学校上下学高峰期间，家长私家车的临时停放点。加上金石路与大通路附近的73个停车泊位，目前滨湖区新增的停车泊位已经达到412个。
5、事关装修！无锡首次公布这笔费用！
昨天下午，市城管局召开市区建筑垃圾运输处置管理工作会议，部署了装修垃圾专运车辆专项检查和装修垃圾跨区调度工作，首次公布了装修垃圾运输处置成本。
提问者：装修垃圾运输处置成本单价测算的内容及方式？
专业解答
本次测算的成本单价为158.11元/吨，其中处置费单价为110元/吨（暂定，每年审计后调整），运输费单价为48.11元/吨。测算方式：以核定载重量为8吨的车子为例，以运距15公里为基数，结合专运车辆的油耗、人员工资、维修费、保险费、车辆折旧费、建筑垃圾处置费、管理费、利润以及税金等成本项目测算得出。
提问者：我是普通百姓，无法确切知道自己到底产生了多少吨装修垃圾，怎么办？
专业解答
为鼓励装修垃圾袋装化，也为方便大家计算，该成本单价可折算到袋，具体为（40cm*80cm）为9.73元/袋。
提问者：运距不同如何调整成本单价？
专业解答
路程每增减一公里，运费增减0.44元/吨，折算到袋为0.027元/袋。
提问者：所有的转运方式都参照本成本中的运输单价吗？
专业解答
本次测算设定的运输状态为就地装车（含装车费）直运至资源化处置厂，二次转运要相应调整。
提问者：全市市区范围内装修垃圾都以本成本单价作为收费依据吗？
专业解答
因为各区的运输车辆、转运方式、终端处置价格是存在差异的，各区可参照本成本单价，结合区域实际，出台区域内的成本单价并分别进行发布和公示。
这次公布建筑垃圾运输处置成本，一方面是为了让收运处置价格公开透明，便于各区进行参考；另一方面，可以消除市民群众对我市装潢装修垃圾收运体系的误解，把小区内部搬运费用从运输处置体系中剥离开来，方便市民监督，提升市民满意度。
