俊发·SOHO俊园，全城钜惠，错过再无；大发·璞悦·滨湖望，火爆认筹中......；快看！无锡这个区文体资源大爆发；总投资15亿！无锡国际会议中心来了；转让底价1869.31万元！无锡又一幅宅地股权出让！
【11月5日贝壳日报】好消息！无锡这个区文体资源大爆发、国际会议中心来了~
2020-11-05
2020年11月5日，11°-21°，晴。
成交播报：昨日（11.4），无锡商品房备案成交148套，存量房成交193套。
1.俊发·SOHO俊园，全城钜惠，错过再无~
观湖LOFT全款总价低至38万， 全城热销中，速来抢购......
2.大发·璞悦·滨湖望，火爆认筹中......
项目湖景高层建面约105-118-125m²，备案单价为23000-24000元/m²；品质洋房建面约130-143m²，预计单价约24000-26000元/m²，预计本月15号开盘~
3.快看！无锡这个区文体资源大爆发！
“1+3+10+N”
高新区（新吴区）又有“大动作”啦
近年来，高新区（新吴区）经济社会快速发展，城市建设日趋成熟，而文体设施的配置与建设尚存短板。对此，高新区制定了《高新区（新吴区）文体设施布局研究》，对全区文体设施进行了优化布局。
高新区对文体设施进行了“顶层设计”，明确了“分级、均等、优质”的三级体系，彰显文体设施的引领、普惠与便利。
“1+3+10+N”的文体设施布局结构
具体包括什么呢？
“1” :1个区级文体中心
“3”：3个片区级文体中心
“10”：10个“十五分钟生活圈”级文体设施
“N” :N处(约126处)基层社区级文体游园的
有了“三级”文体设施建设架构，高新区文体设施服务人群基本上做到了全覆盖区级、片区级文体设施承办地区综合型运动会和群众性单项赛事需要，同时具备全民健身、体育培训、专业训练及商业配套功能。“十五分钟生活圈”级文体设施 匹配15分钟生活圈，服务街道（镇），主要满足全民健身需要。
具体规划如下：
01区级文体中心
“高新区科技文化中心”拟落地环太湖科创生态景观带与板块发展主轴重要节点，采用“文体+”模式，建设集多种功能为一体的综合文体中心，服务全区。功能包含体育场、体育馆、游泳馆、全民健身中心、文化馆、音乐厅、展厅、文化广场等。除服务居民外，还将提供创新服务、科技交流、科技展览展示等。
02 片区级文体中心
“伯渎片区文体中心”位于伯渎港人文景观带与江溪旺庄板块中心交汇处，是一座集文化、科普、艺术展览、体育健身、娱乐休闲等多功能为一体的综合性片区级文体中心。 目前伯渎片区文体中心建设前期准备工作正在有序推进中，文化中心 预计明年5月开工，后年10月投用；体育中心预计明年10月开工，后年底投用 。
03“十五分钟生活圈”级文体设施
10处“十五分钟生活圈”级文体设施让居民更感便利，其包含文体站、文体场地、文体公园三类设施就近服务5-10万人居民。
04 基层社区级文体设施
基层社区级文体设施则采用“文化+体育+公园”复合模式建设，满足老百姓日常生活服务，每个设施服务5000到20000人。
这些规划
将补充文体设施短板
让市民在家门口
就能享受到各种文体服务
“获得感”满满
4.总投资15亿！无锡国际会议中心来了~
近日，国际会议中心项目的建设用地规划许可证批前公示已出！
根据公示显示，项目位于无锡经开区震泽路与清舒道交叉口西南侧，建设单位为无锡国际会议中心有限公司，主要内容为商业、商务用房、酒店、地下停车场等，总可建设用地面积为100346.5平方米。
根据此前公布的无锡2020年集中开工安排的185个重大产业项目目录来看，国际会议中心将在年内开工，总投资15亿元！
5.转让底价1869.31万元！无锡又一幅宅地股权出让！
近日，无锡产权交易所网站对无锡尚万房地产有限公司2%股权及1842.1万元债权进行了公示，已于10月30日正式挂牌，截止日期为12月10日。
根据公示显示，挂牌截止时间为9月1日到10月16日，转让底价1869.31万元，而标的公司的转让方为无锡和居投资发展有限公司。
根据公示内容显示，标的公司于2020年9月17日注册成立。标的公司核心资产为锡山经济技术开发区联福路、宛山湖西路南地块，宗地面积108075㎡，用途为居住、商业用地。该宗地尚未缴纳全部土地出让金，尚未办理不动产权证。
上文提到的核心资产地块事实上就是在今年6月23日成功出让的宛山湖新城11号地块。
宛山湖新城11号地块位于锡山经济技术开发区联福路西、宛山湖西路南，土地面积108075㎡，1<容积率≤2，在今年6月23日的土拍中，无锡和居投资发展有限公司以总价18.42亿元，楼面价8522.32元/㎡摘得该地块。
根据出让条件显示，地块住宅高度≥6层且≤80米，其中位于地块东侧的高层控制区住宅高度不小于18层；商业及其他建筑高度≤30米，这也就意味着地块未来的设计主要以洋房和小高层产品为主。
