一周楼市成交数据
本周受月末及楼市调控新政出台双重影响，成交量环比大幅增长。本周（8.24~8.30）无锡全市商品房备案成交面积为35.44万平方米，环比增加22.51万平方米，增幅174.01%。备案成交3580套，环比增加2349套，增幅190.82%。商品住宅备案成交面积为27.84万平方米，环比增加16.64万平方米，环比增幅148.53%。备案成交2296套，环比增加1389套，增幅153.14%。惠山区成交1165套商品房位居成交套数TOP1的位置。滨湖区以8.03万平方米的成绩夺得本周成交面积冠军。
商品房备案成交面积为35.44万平方米，环比增加22.51万平方米，增幅174.01%。备案成交3580套，环比增加2349套，增幅190.82%。
商品住宅备案成交面积为27.84万平方米，环比增加16.64万平方米，增幅148.53%。备案成交2296套，环比增加1389套，增幅153.14%。
近期地块规划
新联学校地块规划
新联学校项目位于梁溪区，中南路以西、芦庄二区以北，总可建设用地面积约2.85万平方米，用地性质为小学、幼儿园用地，建设单位为无锡市梁溪区教育局。方案总建筑面积约3.49万平方米，其中地上建筑面积约2.26万平方米，建筑密度约27%，容积率约0.79，绿地率35%。
德商绸星地块
今年5月14日的土拍中，德商成功首入无锡，以27800万元竞得绸星地块(XDG-2020-11号)，楼面价13840元/㎡，溢价率1.83%。8月25日，无锡市自然资源和规划局公布该地块规划方案。据规划图显示，项目拟建7栋多层住宅(层高5F)及部分沿街商业(层高2F)。
美好置业东方王榭南侧地块
今年7月，美好置业通过股权转让形式成功拿下东方王榭南侧地块。
8月26日，地块规划出炉。该项目位于梁溪区包张路和锡洲路交叉口西北侧，总可建设用地面积约13681.6平方米，用地性质为居住、商业用地，建设单位为无锡梁景置业有限公司。方案总建筑面积约4.8万平方米，其中地上建筑面积约3.7万平方米，建筑密度约25%，容积率2.68，绿地率约30.5%。拟建3栋住宅，含2栋26层住宅与1栋16层住宅。
三盛郁巷地块
6月17日，郁巷地块被三盛置业以185160万元竞得 ，成交楼面价达19542元/㎡。根据无锡市自然资源与规划局公示资料显示，该项目建设单位为无锡盛滨房地产开发有限公司。郁巷地块位于滨湖区大池路与丹桂路交叉口西南侧，占地面积为52638.4㎡，为纯居住用地，其住宅限高要求为≥6层且≤11层。近日，地块规划出炉。根据公示资料显示，地块内拟建21栋6-11层住宅产品。
大发胡埭人民公园东地块
6月23日，大发置业拿下胡埭人民公园东地块，楼面价7341.03元/平方米。近日，项目规划出炉。
该项目位于滨湖区胡埭镇环镇北路与刘闾路交叉口西南侧，建设单位为无锡垠望置业有限公司。用地范围东至刘闾路，南至规划道路，西至胡安路，北至现状河道。根据地块公示资料，地块内拟建拟建15栋11层小高层产品。
免责声明：
1、以上楼盘图片以及规划图都为效果图。
2、文中所涉及装修状况、标准以合同为准；
3、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用；
4、本信息采集于2020年8月31日，请以销售现场实际信息为准。（资讯来源：无锡房地产市场网《8.24~8.30无锡商品房一周备案成交35.44万平米》）
5、文中面积均为建筑面积。