【8月31日贝壳日报】定了！无锡这里要拆迁、梁溪区广融路“大变身”、太湖隧道明年底通车！

2020年8月31日，26°-35°，晴。

成交播报：昨日（8.30），无锡商品房备案成交232套，存量房成交750套。

1.中梁·芯都会，“芯”动价房源来袭！

项目位于新吴区CBD旺庄路核心地段，长江路正中芯，宝龙广场旁。在售面积约95－110㎡，单价低至19500元/㎡，活动仅剩最后一天！

2.新力翡翠湾，均价15000元/㎡，火热在售中~

项目坐落于滨湖区胡埭片区， 近太湖十八湾景区。在售面积约89－115㎡，均价约15000元/㎡。

3.定了！无锡这里要拆迁了！

近日，无锡市住建局公布了红旗南侧旧城区改建项目（一期大尤巷）的房屋征收、补偿方案。

主要内容如下：

因旧城改建需要，区政府对红旗南侧旧城区改建项目（一期大尤巷）征收范围内国有土地上的房屋实施征收。根据《无锡市国有土地上房屋征收与补偿办法》（锡政规[2011]3号，以下简称《办法》）等相关规定，结合调查登记和采样评估等情况，制定本项目房屋征收补偿方案。

征收范围：

该项目共征收9户，约0.18万平方米。

住宅：红旗大尤巷2号、红旗大尤巷3号、红旗大尤巷6号、红旗大尤巷7号、红旗大尤巷8号、红旗大尤巷13号、红旗大尤巷19-1号、红旗大尤巷62号、红旗大尤巷63号；

无非住宅；

上述范围均含征收范围内的所有门号及建（构）筑物。

补偿方式：以一个房屋所有权证或者一份公房租赁合同为一户计算

1、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换

2、被征收人选择货币补偿且自行解决住房的，按照被征收房屋的评估价格（不含装潢及附属物补偿）对被征收人增加10%的补贴，同时凭被征收人自购的商品房住宅合同，对被征收人再增加5%的补贴

3、被征收人选择产权调换的，房屋征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收人房屋进行调换，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

补偿标准：

1、本项目被征收住宅房屋的预评估价格为11530元/㎡

2、搬迁费：按被征收房屋合法建筑面积20元/㎡计算，每户每次最高不超过2000元。搬迁费每户均以2次计算

3、临时安置费：选择房屋产权调换以及享受住房保障且自行过渡的，房屋交付前，每月按照被征收房屋评估价格（不含装潢及附属物）的0.3%给予每户临时安置费；每月每户最高不超过2000元

4、固定设施移装费，具体物品及分析

5、奖励费：在征收补偿方案明确的签约期限内签约搬迁并交房的被征收人，按每户30000元给予搬迁奖励；超过签约期限签约搬迁并交房的被征收人，以每日等额递减5%计算

6、过渡补助费：按照每户5000元的标准一次性给予过渡补助。

7、房屋合法建筑面积小于48㎡的补偿：按照《市政府办公室印发关于无锡市市区国有土地上住宅房屋征收补偿补充意见的通知》（锡政办发[2013]267号）及相关规定执行。

4.好消息！梁溪区广融路开始“大变身”！

位于广瑞路街道广瑞二村的广融路是广瑞二村社区与广益街道丁村社区居民出行的主要通道，其中永宁寺至前胡浜村桥约300米的路段有10个门栋的居民住宅楼。

这排楼房一楼的大部分居民破墙开店，乱搭乱建、乱堆乱放、乱设店招的现象，不仅影响了街面整体的市容环境，还严重干扰其他居民的生活，导致投诉不断。

集中开展专项整治

广瑞路街道综合执法局逐一排查各经营店面，责令证照不符、无证经营的经营户限期自行整改。

城管中队还拆除了违规店招门头，消除了“头顶上”的安全隐患。

整治前

整治后

广瑞路街道将进一步做实、做细精细化管理工作，对广融路全路段进行推陈出新，解决周边通行难、停车难、环境乱等问题，切实改善居住环境，在建设美丽梁溪的道路上大步走。

5.最新进展！太湖隧道明年底建成通车！

备受关注的苏锡常南部高速公路太湖隧道昨天又迎来新节点——由中铁四局承建的太湖隧道工程湖域段第三仓回水施工顺利实施，标志着南泉段隧道主体工程施工开启“加速度”，太湖隧道的建设进度又向前推进一步。

昨日，太湖隧道南泉段施工现场呈现出一片热火朝天的繁忙景象，随着挖机挥动铁臂挖开围堰，汩汩湖水从太湖流入隧道第三仓，又有12万平方米湖域恢复。至此，南泉段已有1.85公里的主体隧道被湖水所覆盖。

今年以来，项目部围绕年底保贯通的总目标，克服新冠肺炎疫情、梅雨台风、酷暑高温等不利因素，紧盯项目关键节点和重难点工序，始终保持大干态势，抢出太湖隧道工程建设“加速度”。截至目前，南泉段先后完成了画舫风亭完工、二仓回水、八仓围堰合拢、三仓回水等重大节点目标，累计完成隧道主体底板3.77公里、顶板2.94公里、侧墙3.34公里。

据悉，目前太湖隧道施工进度正优质高效地向前推进，预计9月底隧道南泉、马山段将实现首次“会师”，明年年底建成通车。