2020年，无锡城市格局，将风起云涌。
不管是现在的纯新盘开一次火一次，又或是猛然发现曾经看不起的乡镇板块如今变成买不起，无锡房价正在重新洗牌！
300万能买无锡哪里？当然买叠墅，还在名校旁！
2020-10-05
有人质疑无锡人这么缺房子吗？不，其实他们缺的是好房子。
都说因为今年是无锡楼市的改善元年，然而，一个尴尬的现实是：在无锡其他区域纷纷变着花样推出叠墅时，惠山区却缺少一个代表作。
NO. 1｜壹
无锡改善时代来临
这个罕见低密楼盘正在加推！
最近，一位省锡中的家长为了孩子想将市中心的老房子卖了，搬到惠山区。他说：“住惯了大平房，家中又有老人、孩子，还是想在惠山区买一套大房子，叠墅最好。”
江苏省锡山高级中学（以下简称“省锡中”）是无锡教育翘楚，今年高考更是400分以上高分人数超百人，位居无锡大市前列。
今年9月9日，省锡中教育集团正式成立，为惠山经济和社会发展进一步发挥推动作用。
因此，提到惠山区，不少人都第一个想到省锡中。其实，省锡中只是为惠山区锦上添花而已。
放眼整个无锡，居住便捷，交通四通八达，学区资源丰富的板块，当属惠山新城。
曾经作为无锡房价洼地的惠山区，如今已然蜕变，逐渐形成以惠山新城、天一新城为核心，洛社、钱桥、玉祁等为辅助的格局。
惠山区将进入改善时期，高价地频频诞生，推高房价梯队，买房人需要更好地选择楼盘，看品质、看品牌、看价格。
说到这里，那必然绕不开惠山区的一个网红盘，那就是融创惠山映。
融创惠山映售楼处
不管是高层房源的逢开必火，还是融创映系打造的新的居住理念，都证明了融创惠山映为区域内的实力担当。
随着板块价值的提升，居住理念的改变，人们需要一个与时俱进的作品。
此时，融创惠山映的低密墅区、1.5容积率，纯人车分流，宽幕落地玻璃窗，这每一个字眼，都一步步的刺激着买房人的神经。
我听说，近期融创惠山映公开了位于A2地块的真我会客厅，要知道这可是目前惠山区楼盘中唯一一个下沉式会客厅，不少人逛完会客厅以后发出感叹：“惠山区，终于有好房子了。”
会客厅实景图
NO. 2｜贰
融创惠山映—真我会客厅
目前惠山区首个下沉式会客厅
王小波曾说：“一个人只拥有此生此世是不够的，他还应该拥有诗意的世界。”一切精美的东西都有其深沉的内涵。
那么，好房子应该如何理解呢？我个人认为有以下这四个方面：
精神层面——当代人工作生活压力都很大，家必须成为一个能解压、放松的场所。
居住需求——对于目前的小家庭来说，不少都是三代同堂，那在居住空间方面就需要更多的功能空间来满足，同时还需兼顾家庭各成员之间的居住私密性和交流。
健康理念——在平时忙碌的同时，健康还是第一位的。不论是需要一个运动的场所还是居住的绿色环境，都期望达到健康的效果。
社区观念——社区景观的观赏性、互动性以及社区配套的完善性变得更为重要，希望能够感受到舒适的生活氛围和社区的品质感。
会客厅实景图
融创惠山映并不愿意作为一个局外人，对于此，从我今天前往实探的真我会客厅便可窥知一二。
真我会客厅以水的概念展开，在水滴、泡沫、涟漪、波浪等视觉元素之间交互穿插，巧妙运用圆形的点、线、面元素产生层次变换的整体空间，一楼主要为休息区。
负一楼为功能布局区，进门左手边为儿童玩乐区，室内游乐区免于遭受天气的困扰，儿童游乐区色彩明亮，很适合孩子活泼的天性，护栏上做了包裹，防止孩子碰伤，相当贴心。
旁边的会客区域正对泳池，满足业主不管是洽谈还是闲聊等多方面的需求。
会客厅实景图
四点半学堂可以很好的解决家长们因为工作忙碌，无法及时接送孩子、督促学习的困扰。孩子们可以在这里，读书、写作业、学习手工课。既能保证孩子的安全，同时也增加了闲暇时的乐趣。
瑜伽室、健身房，充分满足了当代人的健身需求，舒适清爽的环境，以灰蓝色为主的高端简约风格，让你很快就能找到内心的平静。
会客厅实景图
从更衣区进来，就是一个9乘20米的恒温泳池，装置的自循环系统，水底采用的高档泳池马赛克拼花，都让使用者拥有一个雅致安心的游泳环境。
落地窗外则是我们的下沉式庭院，满眼望去都是郁郁葱葱的绿色，显得整个环境不会那么的沉闷。
真我会客厅希望打造一个不光是只有娱乐，更是一个充满人性化能与自己对话的空间，这也是会客厅名字的由来。
在这里，我不得不强调一句，融创惠山映的真我会客厅是惠山区目前唯一一个下沉式的会客厅，因为稀缺，所以珍贵。
会客厅实景图
NO. 3｜叁
全新光影叠墅装修体验馆同步公开
满足你的所有幻想
一个成功的户型设计，几乎就是这个楼盘成功的一半。
之前，我就一直听说融创惠山映建筑面积约150㎡的叠墅相当畅销，不少人抢都抢不到。今天我带着强烈的好奇心，实探了融创惠山映叠墅的装修体验馆，总算明白融创惠山映的热销也凭的是实力，并非运气。
厨房间可以做开放式设计，加强了与家人的联系，做饭也能听到客厅传来的欢声笑语。
建筑面积约135㎡、150㎡的下叠都带有约50㎡的院子，这个我疯狂喜欢！可以种植许多绿植，也可以让孩子满院跑，在钢筋水泥的城市中，拥有一个属于自己的院子，是一件多么幸福的事啊。
同样，两个下叠户型二楼都做了三个卧室，两个洗手间的设计，避免了早起洗手间拥堵的情况，与一楼的公共区域分开，私密性很强。
主卧套间朝南，装修体验馆将阳台空间联通了设计，整个视觉效果极其通透，每个人看到这个落地窗都会不由自主的发出一声感叹。建筑面积约135㎡叠墅的这个户型，开间也做到了足足6.8米。
同样的，两个下叠户型，负一层挑高都做到了4.7米，因此装修体验馆做了L型的夹层设计，总面积约100㎡，空间相当大。
夹层可以做一个榻榻米式的空间，是孩子一个安静的阅读空间，也可以做一个储藏空间。
再往下打造了一个台球室，也可以做成私人影院。如果说楼上是为了更好的休息，那么地下室就是一个完全可以释放自我的地方。
看到这里，我也总算明白了融创惠山映的叠墅为何会如此畅销，被买房人惦记。如今，融创惠山映正在加推建筑面积约135㎡的叠墅，机会卷土重来，千万不能错过。
NO. 4｜肆
极少数，极少墅
融创惠山映火爆的秘诀找到了
想要得到大市场认可，需要的是每一次作品真正能直戳内心的震撼。
惠山区居民，早就该拥有这样一个好作品。同时必须要找准土地、踩准节奏，才能一击即中，我们称其为天时地利人和。
1、惠山区正处于价值迸发阶段，未来清晰可见！
近年来，惠山区立足全市“一轴一环三带，一体两翼两区”总体格局，主动融入区域发展，建设协同发展引领区，锡澄S1、凤翔快速路的改造更是让惠山新城从锡城一体化的“枢纽”，成为纳入大无锡城市格局的中心区域。
惠山新城更是可以说是惠山区的富人区，这里汇聚着知名学校、繁华商圈、完善医疗、高端产业，构建了一个非常醇熟的生活圈。
2、地价3年涨了3倍，目前已有6块万元地！
许多人都说，今年是惠山区的高光时刻，截至到今日，惠山区的最高楼面地价已刷新至13340元/㎡，万元地更是增至6块！
但我仍然记得，去年融创拿下张村2号地块，就是目前的融创惠山映项目，楼面地价10324元/㎡，这是惠山区第一块万元地，当时成了惠山居民奔走相告的惊喜。
15年前就进驻惠山区的融创，它伴随着区域的每一个进步，每一次腾飞，所以说没有谁能比它更合适来打造属于惠山区的好作品。
3、惠山区目前唯一一个叠墅产品，容积率仅1.5
不查不知道，融创惠山映居然是目前惠山区唯一一个叠墅产品，容积率仅1.5。
融创惠山映的外立面为宽幕落地玻璃窗，凸显了高级灰的美感。这种极简式风格大量利用玻璃元素来化解建筑内外的界限，将自然和光引入室内。
这样的建筑，不仅带来最大程度的居住舒适度，更带来充分的精神愉悦，让身心合二为一，这恰恰是忙碌的都市人缺乏且迫切向往的。
在合适的时机，买适合自己的好产品，踩准节奏才能步步为营。
我再强调一句，融创惠山映正在加推12、19号楼，总价300万起，买一套就少一套，如果你感兴趣一定要抓住这个机会。
本文来源：无锡楼市动态《尖叫！总价300万起买无锡绝版别墅，还在名校旁！》