近地铁!长江路上这个宝藏盘现立减24万!
2020-09-11
陈梦璐
无锡地铁官网近日发布了“无锡地铁5号线可行性研究报告及配套专题报告项目招标公告”,这意味着地铁5号线离开工又进了一步。![](http://img.ljcdn.com/newhcms/phplHVZzk1599722499.png.800x.jpg)
地铁5号线: 唐城站至新韵路站,线路全长28.9km,全地下敷设,共设站22座,平均站间距1351m,主要经过环湖路、太湖西大道、建筑路、解放南路、向阳路、城南路、旺庄路、泰伯大道等道路。
同期修建鼋头渚停车场、梅村车辆段。投资估算228.87亿元,计划2020年开工,2025年建成运营。
因此经常有购房者会问地铁5号线周边的新盘有什么动向,想在沿线换房置业。
正巧,新吴旺庄板块的新盘中梁芯都会于近期开盘,引发了一波关注。
中梁芯都会位于新吴区旺庄路核心地段,长江路的中心,宝龙广场旁,开车直达市中心,区位交通便捷。
项目是旺庄路地铁站周边的纯新盘,新房断供已久。
就在7月底,新吴区最高楼面地价刷新,无锡电缆厂地块以楼面地价14749元/㎡被建发拿下。
作为旺庄板块的首宗万元地,预计未来房价将达到2.9万+/㎡。
中梁芯都会距离电缆厂地块直线距离约1公里,项目前景可观。
中梁芯都会所在的旺庄板块区域人口密集,医院、学校、商业街等公建配套齐全,紧邻旺庄科技园、太科园,周边公园丰富,对改善型的住宅业态友好。
当然,中梁芯都会的优秀之处,还远不止区位。
它可以说是目前在整个新吴区,一个独一无二的产品。项目占地约8万方,形状方正,一般开发商,大多会选择将楼栋均匀分布。
但中梁芯都会偏偏反其道而行,将整个项目的中心地带,全部做成了景观区。
约2.1万方社区中央景观,包含中央景观花园、全龄儿童活动区、中央景观会客厅、多功能草坪、宅前会客厅等多种设计。
为了更好的景观视野,在旁边的商业部分,中梁芯都会甚至还专门设计了一个空中花园,来给业主带来视觉上的享受。
要知道,空中花园不比社区景观,种植维护都相当不易,这也正是中梁芯都会对于做好项目的诚意。
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社区内还设计了青年健身活动区、康养活动区、“云趣”儿童游乐区,三大主题架空层,配合现在连绵的雨季看,真是再好不过的设计了。
没有了中央售价最高的景观楼王,但最高达65米左右的楼间距,让中梁芯都会所有的楼栋,都成为了景观楼王。
压抑的遮挡,选楼栋楼层的烦恼在中梁芯都会面前,统统成为了浮云。全阳光照耀,全景观呈现,中梁芯都会每一套房子,都可以说是小区最佳。
这样的设计,放眼整个长江北路板块都找不出第二个来。
再来看看户型。
热销两种户型分别为95㎡、110㎡,三房两厅,均价约20500-21000元/平。
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项目主推95㎡的全三房,精装房装标1760元/㎡。具体交付标准如下图:
户型公摊面积25%,实际使用面积不大。
户型入户的客餐厅与厨房一体,面宽大,较为宽敞;
双阳台连通,晾晒的空间充足;三开间朝南,整体布局紧凑,可利用率高。
110㎡的户型布局与95㎡的类似,主要区别就是主卧多包含了一个卫生间,实际使用起来对于三起居室的住户来说会更加方便。
对比周边早几年建好的新城尚东雅园等小区二手房1.5~1.8W元/㎡的均价,加上近期土拍只增不减的热度,地处长江路中心,价格小超2W/㎡的旺庄新盘中梁芯都会对于周边的刚需改善人群一定要入手啦!
目前,正值贝壳找房99找房节活动,中梁芯都会也特批了一波特价房源。
限时:9月11日-9月13日。
最高优惠24万!
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1、以上楼盘图片以及规划图都为效果图;
2、文中所涉及装修状况、标准以合同为准;
3、因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用;
4、本信息采集于2020年9月10日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
5、文中面积均为建筑面积。