一周楼市成交数据
本周（8.31~9.6）金九开场，却未延续8月末成交量走势，无锡商品房一周备案成交量呈下滑趋势。本周无锡全市商品房备案成交面积为11.11万平方米，环比减幅68.64%，备案成交1059套，环比减少2521套。本周商品住宅备案成交面积为9.35万平方米，环比减幅66.41%，备案成交套数为759套，环比减少1537套。本周3块宅地引发23家房企报名。锡山区XDG-2020-37号地块最终成交楼面价6358.80元/㎡，龙湖竞得。滨湖区XDG-2020-40号地块（北桥中巷地块）最终成交楼面价18000元/㎡，景瑞竞得！新吴区XDG-2020-45号地块（F4-12地块）最终成交楼面价13242元/㎡，雅居乐竞得。
商品房备案成交面积为11.11万平方米，环比减幅68.64%。备案成交1059套，环比减少2521套。
商品住宅备案成交面积为9.35万平方米，环比减幅66.41%。备案成交759套，环比减少1537套。
近期地块规划
近日，无锡市行政审批局发布了黄巷热电厂地块(XDG-2020-32号)的规划许可证的批前公示。
黄巷热电厂地块(XDG-2020-32号)于今年7月29日由爱情地产以以总价12.02亿元竞得，楼面价17426元/㎡，溢价率45.36%，一度刷新了北塘板块楼面价纪录，预计未来房价3万元/㎡起步。
近日，无锡自然资源与规划局已经公示了该项目的规划。从规划图来看，地块被一条道路分成了东、西两个组团，拟建17栋住宅。其中东组团共5栋住宅（3栋9F以及2栋17F），西组团则有12栋住宅，均为17F。
近期学校规划
近期无锡又有一批新学校规划曝光，很快开建。
洛社实验初级中学（实验学校）新建、杨市中心小学改扩建、惠山区张村幼儿园新建、梁溪区无锡新联学校新建、新安实验小学改扩建。除此以外，省锡中锡西分校正在进行方案设计，计划今年开建！
01无锡市新联学校新建
项目位于梁溪区，中南路以西、芦庄二区以北。总可建设用地面积约2.85万㎡，用地性质为小学、幼儿园用地，建设单位为无锡市梁溪区教育局。
根据此前无锡行政审批局对项目选址公示中的内容，小学名为新联小学规划为18班规模，可建设用地面积约19990㎡；幼儿园名为鳝尾巴村幼儿园，规划为16班规模。
02新安实验小学改扩建
该项目位于无锡市新吴区新湖中路和新湖路交叉口西南侧，用地性质为教育用地，建设单位为无锡市新安实验小学。
可建设用地面积约46571㎡，总建筑面积约35790㎡。建筑密度约19%，容积率约0.6，绿地率约35%。
03洛社实验初级中学（实验学校）新建
该项目位于惠山区洛社镇雅西社区，建设单位为无锡市惠山区洛社镇人民政府，可建设用地面积约60851.1㎡。规划用地性质为教育用地，拟建54个班级。
04杨市中心小学改扩建
该项目位于惠山区洛社镇杨市社区，建设单位为无锡市惠山区洛社镇人民政府，可建设用地面积约37357㎡。
规划用地性质为教育用地，拟建36个班级。
05惠山区张村幼儿园新建
该项目位于惠山经济开发区，东至用地边界、南至用地边界、西至惠景路、北至利市路。建设单位为无锡惠山新型社区发展有限公司，可建设用地面积约8633㎡，规划用地性质为幼托用地。
免责声明：
1、以上楼盘图片以及规划图都为效果图。
2、文中所涉及装修状况、标准以合同为准；
3、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用；
4、本信息采集于2020年9月7日，请以销售现场实际信息为准。（资讯来源：无锡房地产市场网-《8.31～9.6无锡商品房一周备案成交11.11万平米》）
5、文中面积均为建筑面积。