新政靴子落地，8月无锡楼市创下年内第二成交高位

据无锡市房屋交易管理中心数据显示，8月无锡楼市成交量（面积、套数）位于年内月度第二高位，仅次于7月份。8月二手住宅成交量创下年内月度新高，年内首次突破70万平米大关。

商品房成交面积79.83万㎡，成交套数7614套，备案均价20897元/㎡

受楼市基本面向好以及月底政策预期的刺激，8月无锡楼市成交量（面积、套数）位于年内月度第二高位，仅次于7月份。8月全市商品房成交面积为79.83万㎡，成交套数7614套；其中商品住宅成交面积66.12万㎡，成交套数5348套，是典型的“淡季不淡”。

8月无锡商品住宅成交均价为20897元/平米，市场表现依旧活跃。高价楼盘和玺、万科翡翠东方均在8月推房，两盘均价均在3W+，世茂璀璨蠡湖湾也在本月首开，均价为28000-30000元/平米。其中和玺在本月备案160套房源，位居商品住宅月榜第二名。对当月全市商品住宅成交均价的拉升作用也较为明显。

二手住宅成交面积为74.19万平米 成交套数为7572套

8月二手住宅成交量创下年内月度新高。二手住宅成交面积为74.19万平米，为年内首次突破70万平米大关，超出商品住宅约8万平米；二手住宅成交套数为7572套，超出商品住宅2200多套。二手住宅市场在今年以来的表现非常好，8月无锡新政预期刺激市场交易步伐加快，创下历史较高水平的成交量。

土地市场成交3幅地块，面积15.99万平方米，成交价35.35亿元

9月4日，无锡成交3幅涉宅地块，总成交面积15.99万平方米，总成交价35.35亿元。三幅地块均设置最高限价线，达到18000元/㎡后竞人才房面积。其中龙湖竞得羊尖XDG-2020-37号地块，楼面价6359元/㎡；北桥中巷地块被景瑞以楼面价18000元/㎡+自持700㎡人才房拿下；雅居乐竞得新吴泰山路地块，楼面价13244元/㎡。

来源：无锡市场网《新政靴子落地，8月无锡楼市创下年内第二成交高位》