10月土拍落幕，6幅地块揽金超86亿，经开楼面价14720元/㎡
2020-10-28
博览中心东地块
竞得者：华发
成交总价：470470万元
成交楼面价：14720元/平米
溢价率：2.62%
地块性质：商业、居住用地
出让面积：148653.5㎡
地块位置：经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧
地块周边路网通达、城市主干道环伺，位于地铁4号线（在建）博览中心站旁边，出行地铁，真的方便。 目前经开区汇集了万科、融创、中海、雅居乐、富力、绿城、朗诗、恒大、华侨城等品牌房企，周边在售的住宅房源普遍均价都在2万/㎡以上，是无锡公认的房价高地。
钱桥街道洋溪8号地块
竞得者：招商
成交总价：90320万元
成交楼面价：9472元/平米
溢价率：5.24%
地块性质：居住用地
出让面积：52975.1㎡
地块位置：惠山区钱桥街道上伟路与静影路交叉口西南侧
地块位于钱桥政府大力发展的洋溪公园城板块，是未来最靠近市中心的大型生态社区，是无锡市城市发展“西优”的重地。从规划来看，无论是从交通道路、景观资源还是休闲配套等，都有着完善的规划，前景可观。
梁溪区石门路B、C地块
梁溪区石门路B地块
竞得者：城投
成交总价：75486万元
成交楼面价：15000元/平米
溢价率：0%
地块性质：商住用地
出让面积：27957.6㎡
地块位置：梁溪区石门路与规划道路交叉口西南侧
梁溪区石门路C地块
竞得者：城投
成交总价：59898万元
成交楼面价：16000元/平米
溢价率：0%
地块性质：商住用地
出让面积：24957.5㎡
地块位置：梁溪区石门路与惠钱路交叉口西北侧
地块位于惠山脚下，南侧为惠山国家森林公园，北侧是市级主干道盛岸路，东侧为石门路，地铁三号线在地块北侧穿过，盛岸路与石门路交叉处设石门路站。
新吴区硕放中学东侧地块
竞得者：长甲
成交总价：134947万元
成交楼面价：8966元/平米
溢价率：1.89%
地块性质：商住用地
出让面积：88534.4㎡
地块位置：新吴区长江东路与薛典路交叉口西北侧
地块位于无锡重点打造的空港经济开发区内，临近长江东路、薛典路、环太湖高速等主干道，与苏州直线距离5公里。随着长三角区域一体化发展上升为国家战略，依托苏南硕放机场，空港经开区（硕放）独特的区位优势和雄厚的产业基础，使其打造成为长三角一体化协同发展的桥头堡。值得注意的是，地块位于地铁3号线二期地铁站，可以说是名副其实的地铁盘，便捷交通会是未来项目的亮点。
来源：无锡楼市头条《意外！仅50分钟落锤！经开楼面价14720元/㎡！梁溪底价成交！》