【10月27日贝壳日报】楼面价10429元/㎡！华宇竞得滨湖和风路南侧一地块！

俊发·SOHO俊园，月末钜惠，限时限量;建发泊月湾，洋房认购，高层认筹;楼面价10429元/㎡！华宇竞得滨湖和风路南侧一地块;总面积1307.2公顷！无锡市存量住宅用地项目清单出炉；无锡空港产业园区控制性详细规划硕放二-硕南管理单元动态更新批后公布！

2020年10月27日，15°-22°，多云。

成交播报：昨日（10.26），无锡商品房备案成交280套，存量房成交266套。

1.俊发·SOHO俊园，月末钜惠，限时限量！

观湖LOFT，项目建面约30-85m²，现九折房源，仅剩5套！速来抢购~

2.建发泊月湾，洋房认购，高层认筹！

洋房认购户型为120－130㎡，均价约23000－27000元/㎡，高层认筹面积为89－108㎡，均价约20000元/㎡......

3.楼面价10429元/㎡！华宇竞得滨湖和风路南侧一地块！

近期，无锡二手地市场又传来了新消息。该地块系无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司于2019年12月11日以9209元/㎡的楼面价竞得的XDG-2019-61号地块。地块位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧。

9月无锡产权交易网上公示无锡雪浪长广置业有限公100%股权及70000万债权转让。挂牌截止后，地块吸引了中骏、华宇、银城、华发、宝龙共5家房企的参与。最终10月20日，华宇以总价75208.7万元，楼面价10429元/㎡，溢价率4.14%竞得该地块。

4.总面积1307.2公顷！无锡市存量住宅用地项目清单出炉！

近日，无锡市自然资源和规划局网站公布了无锡市存量住宅用地项目清单：180个项目，存量住宅用地总面积1307.2公顷。

未动工土地面积264.5公顷，已动工未竣工土地面积1042.69公顷，未销售房屋的土地面积278.5公顷。

5.无锡空港产业园区控制性详细规划硕放二-硕南管理单元动态更新批后公布！

规划范围：新区-空港-硕放二-硕南（XQ-KG-SFE-SN）管理单元：东至国道G312，南至望虞河，西北至京杭运河和通锡高速，总用地面积约1084公顷。

更新内容及理由：

（1）根据片区配套需求和地方开发意向，减少商业规模，将长江东路与通祥路交叉口西北侧商业居住混合用地（BR）调整为住宅用地（R21）。

（2）根据片区配套需求和地方开发意向，减少商业规模，将通祥路与新农二路交叉口东北侧商业居住混合用地（BR）调整为居住商业混合用地（RB）。

（3）硕放街道社区卫生服务中心原址扩建，且已有规划选址，将长江东路与薛典路交叉口东北侧医院用地（A51）调整为住宅用地（R21），并与其周边地块整体开发利用。

（4）为优化小学选址，减少高压线不利影响，避免通祥路接送交通拥堵等问题，将长江东路与薛典路交叉口西南侧科研设计、商办混合用地（B9a+BB）西部改为30班小学用地（A33a）和防护绿地（G2）。

（5）小学选址优化变更后，原址与其北侧居住类用地整体开发利用并完善幼儿园配套，故将长江东路与薛典路交叉口西北侧30班小学用地（A33a）调整为居住商业混合用地（RB）和12班幼儿园用地（Rax），幼儿园位置可适当调整。

（6）根据丽景佳苑二期幼儿园实际建成情况，将30班幼儿园调整为15班幼儿园（Rax）。