【1月13日贝壳日报】速看！梁溪区又一所学校规划出炉，在你家附近吗?

银城春晓观棠，1月14日14:00线上直播；彰泰春岸雅筑即将认筹，火热锁资中.....；梁溪区又一所学校规划出炉，在你家附近吗；预计今年10月底前完成！国有物业接管老旧小区将全覆盖；又一品牌房企来了！锡山区这一地块调整转让~

2021年1月13日，0°-9°，晴。

成交播报：昨日（1.12），无锡商品房备案成交292套，存量房成交195套。

1.银城春晓观棠，1月14日14:00楼盘线上直播~

扫码可预约观看~

2.彰泰春岸雅筑即将认筹，火热锁资中.....

项目踞守锡东新城核心，商务区中央生活区，东依九里河风光带，坐拥“地铁2号线+高铁东站+新华路高架/金城路高架/高浪路高架”立体路网，通达全城、无缝对接长三角都市圈。首开12号楼18层带装小高层，建面约89/105m²~

3.梁溪区又一所学校规划出炉，在你家附近吗?

昨日，无锡市自然资源和规划局公布了“梁溪区少年宫北侧规划中学项目规划设计方案批前公示”，也就是东林中学人民路校区。

学校位于无锡市梁溪区少年宫北侧、马巷路以西，可建设用地面积约39334平方米，用地性质为学校用地，建设单位为无锡市梁溪区教育局。

方案总建筑面积约5.3万平方米，其中地上建筑面积约2.9万平方米，建筑密度约30%，容积率0.74，绿地率35%。

从鸟瞰效果图上看，学校包含1个400米跑到标准操场、2个标准篮球场、1个排球场，另还有教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、校史馆、报告厅、行政楼、食堂。

学校北侧设有次入口，南侧设有主入口和2出家长接送入口，西侧设有地下车库出入口（社会停车使用）。

4.预计今年10月底前完成！国有物业接管老旧小区将全覆盖~

从市住建局获悉，今年10月底，锡城2000年以前建设的494个无物业管理的老旧小区将全面迎来国有物业进驻。

进驻后将按照出台的物业管理服务标准、补贴标准，以及物业企业从街道、社区接管老旧小区的相关细则进行管理。

据市住建局相关负责人介绍，我市已统计在册的无物业管理的老旧小区494个，总面积为1717万平方米，主要为2000年以前建设的房改房小区，目前，这些小区主要由街道、社区进行管理。截至今年10月底，这些老旧小区将全部由国有物业接管。

国有物业进驻后，将以不低于《无锡市普通物业服务等级标准》中的一级标准，获得市政府每月每平方米0.5元的补贴。通过政府补贴，减轻企业负担，实施专业化物业管理，有效提升小区宜居质量。

据悉，截至去年底，我市已有287个无物业老旧小区进驻了国有物业，覆盖面达15.5万户。

5.又一品牌房企来了！锡山区这一地块调整转让~

近日，锡山自然资源与规划局发布一则公告，对锡山区一地块的合同受让人进行调整转让。

该地块就是在2020年11月被祥瑞，以楼面地价6413元/㎡拿下的锡山阀门厂地块。

此次调整内容为，将原出让合同受让人上海祥钰置业有限公司调整为无锡市祥佳房地产开发有限公司。

其中，无锡市祥佳房地产开发有限公司是由上海祥钰置业有限公司与苏州市佳卓房地产开发有限公司共同组成，即祥瑞与佳兆业两家房企共同控股。

这也意味着，锡山阀门厂这块地将有祥瑞与佳兆业共同打造，很有可能是佳兆业操盘销售。