于一座城市而言，总有那么一片区域，占据着这座城的心脏，浓缩着一城的精髓，而且是不可取代的。在无锡，毫无疑问是梁溪。
|| 梁溪区实景
梁溪作为无锡的城市中心，已有千年历史。
2016年，北塘、崇安、南长三区合并为梁溪区。
2017年，梁溪区生产总值1165.05亿元，全市1.5%的土地面积产出11.1%的GDP总量。
2018年，梁溪区在原有5个教育集团的基础上，再增8个，实现全区43所公办中小学集团化办学全覆盖。
2019年，梁溪区24个游园和4处废弃地完成改造提升，新增绿地35.3万㎡。
从经济、到教育、到环境，梁溪区一步一步，从来都知道自己路在何方，稳步前行！
在规划上，无锡也不吝惜的以着重笔墨，来描摹梁溪区的未来。
无锡十三五规划中，老城区和经开区被定为双核心区，这就注定了老城区在无锡绝对核心的地位，也代表着市级优势资源的集中。
值得一提的是，梁溪区作为无锡配套超级完善的区域之一，房价并不算高。
克而瑞数据显示，2020年上半年，梁溪区商品住宅均价19744元/㎡，低于经开区近8000元/㎡。楼市状态非常健康。
在刚刚公布的830楼市新政中，明确规定个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年，但是不含棚户区改造重点地区。
这一条规定，对梁溪区楼市而言，影响最小，相较于其他板块，是对区域楼市明显的利好！
下面小编就为大家精选了4个梁溪区正在售的楼盘，最低18500元/㎡，尽享主城便利生活。
1、世茂璀璨时光
项目介绍：
世茂璀璨时光项目位于梁溪区主城芯，纯市中心，毗邻火车站和地铁口，双地铁1、3号线就在家门口。中山路旁配套齐全。项目总占地9.5万方，建筑面积为33万平方米，全带装修交付，四大系统均采用国内外高端品牌，装修标准远超市场同类产品。
项目动态：
在售二期6#楼带装修房源，建筑面积约109平、129平、143平，价格最低18000元/平，配备中央空调、地暖、新风以及净水系统；二期7#楼剩余几套建筑面积约133平毛坯房，价格16500-17000元/平，以上房源预计2022年12月31日交付。项目8#、9#楼已获销许，加推时间待定。
2、融创大塘御园
项目介绍：
项目是由御园系——融创高端产品序列之一。项目位于梁溪区江海路快速路与凤滨路交汇处拥有两万方的市政公园，以及两条地铁线（1号线、4号线在建中），项目东南侧打造的是“金轮星空间商业广场”。建筑面积为12万平方米，总投额6.45亿元，计划打造集商业、办公、会展文娱等城市生活空间为一体的社区商业。目前已开工。项目西侧规划36班制小学的所在地，与大塘御园项目之间的直线距离大概280米左右，整个楼盘也是带装修交付。
项目动态：
在售四期16#楼建筑面积约125平户型，均价22500元/平；另有13#楼建筑面积约125平户型在售，均价22500元/平；4#、12#楼建筑面积约89、108平装修高层在售，均价22200元/平，预计2022年12月底交付。项目北地块在售3#楼洋房，户型建筑面积约143平，带装修，成交均价25500元/平，总高9层，1梯2户，预计2021年10月底交付。
3、富力山
项目介绍：
梁溪区核心、270°运河胜景、大平层体验、智能精工
项目地处梁溪区南长板块，毗邻世界遗产—京杭大运河，整个项目以土地资源与景观资源为开发基准，打造运河沿线规模最大，景观最全，圈层最佳的城市作品。项目周边交通条件良好，运河西路贯穿无锡南北，对接十余公交线路和规划中地铁线1号线人民医院站，具备双地铁规划。项目自带10万方商业综合体，配备双重会所，距离茂业商圈约3km距离太湖广场商圈约3km距离中山路商圈约5km。项目占地12.3万方，总建筑面积55.8万方，目前在售的总高46层总高度150米的超高大平层秒杀市面上所有同类板楼产品，185平的户型更是户户拥有270的转角天际幕布，将整个古运河尽收眼底。
项目动态：
9月底加推B3#楼大平层部分房源，户型建筑面积约165、185平，预计均价23000元/平，现已开始认筹，B3#楼毛坯交付，总高46层，2梯2户。在售B7#楼大平层，带装修，户型建筑面积约165、185平，配备地暖、中央空调、新风系统，均价24000-27000元/平，总高46层，两梯两户设计，预计2022年12月31日交付。项目在售12#楼建筑面积约165、185平大平层产品，均价20000-23000元/平，毛坯房，总高46层，两梯两户设计，预计2021年12月底交付。
4、融创长江映
项目介绍：
本项目由4栋7层叠平和3栋6层的叠加，3栋34层和1栋29层的高层住宅，以及一层沿街商业组成。建筑采用国际前沿现代简约风格，大面积玻璃立面简洁通透；园区景观以无锡印象为主题，打造国际精质生活住区。此外，长江映还是区域在售唯一配备高端会所的项目，为业主提供私家休闲娱乐空间。
项目动态：
在售8#楼小高层，带装修，高14层，2梯2户，建面约128平，均价约28500-29000元/平。在售10#带装修高层，建面约89、109平，总高34层，2梯4户，均价约24500-25000元/平。
免责声明:
1、以上楼盘图片以及规划图都为效果图;
2、文中所涉及装修状况、标准以合同为准;
3、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用;
4、本信息采集于2020年9月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
5、文中面积均为建筑面积。