2020年6月10日，24°-29°，小雨转阴。
成交播报：昨日（6.8），无锡商品房备案成交265套，存量房成交308套。
1、与你无关？锡澄快轨S1线这一波征地有你家吗？
6月8日，无锡市自然资源和规划局发布征地通知，将批准的建设用地以划拨方式用于无锡至江阴城际轨道交通工程建设，标志着锡澄地铁S1线的建设工程迈入又一进展。
下面让我们看一下公告原文：
江阴市、惠山区人民政府:
根据《自然资源部关于无锡至江阴城际轨道交通工程建设用地的批复》（自然资函〔2020〕339号）和《江苏省自然资源厅转发自然资源部关于无锡至江阴城际轨道交通工程建设用地批复的函》（苏自然资函〔2020〕513号），我市上报的无锡至江阴城际轨道交通工程已获国务院批准，现将有关事项通知如下：
一、同意江阴市将澄江街道谢园村农用地0.2173公顷（其中耕地0.1964公顷），南闸街道花果村农用地11.3116公顷（其中耕地9.1183公顷）、曙光村农用地0.4362公顷（其中耕地0.3618公顷）、谢南村农用地3.1761公顷（其中耕地1.7898公顷），青阳镇邓阳村农用地1.5995公顷、普照村农用地2.1109公顷、悟空村农用地5.2201公顷（其中耕地1.0284公顷），徐霞客镇北渚村农用地3.0236公顷（其中耕地0.6083公顷）、钓岐村农用地2.3312公顷（其中耕地0.0353公顷）、宏岐村农用地14.0451公顷（其中耕地11.2148公顷）、南苑村农用地2.0409公顷、新街村农用地5.6578公顷（其中耕地1.3166公顷）、阳庄村农用地3.1148公顷，惠山区将长安街道堰新社区农用地1.1335公顷（其中耕地0.8672公顷），合计农用地55.4186公顷（其中耕地26.5369公顷）转为建设用地。同意江阴市使用4.4263公顷集体未利用地，惠山区使用0.1728公顷集体未利用地，0.1722公顷国有未利用地。请按照补充耕地方案，补充数量相等、质量相当的耕地，切实做好耕地补充及其后期管护工作，落实建设占用耕地耕作层土壤剥离利用。请江阴市、惠山区人民政府分别落实25.7949公顷、0.3111公顷补划永久基本农田方案，将永久基本农田落实到地块。
二、同意江阴市将澄江街道黄山村集体土地0.2260公顷（建设用地）、谢园村集体土地0.2876公顷（其中农用地0.2173公顷、未利用地0.0703公顷），南闸街道花果村集体土地14.3215公顷（其中农用地11.3116公顷、建设用地1.3919公顷、未利用地1.6180公顷）、曙光村集体土地3.3616公顷（其中农用地0.4362公顷、建设用地2.9144公顷、未利用地0.0110公顷）、谢南村集体土地5.4879公顷（其中农用地3.1761公顷、建设用地2.2110公顷、未利用地0.1008公顷），青阳镇邓阳村集体土地1.5995公顷（农用地）、普照村集体土地2.1171公顷（其中农用地2.1109公顷、建设用地0.0062公顷）、悟空村集体土地5.3062公顷（其中农用地5.2201公顷、建设用地0.0660公顷、未利用地0.0201公顷），徐霞客镇北渚村集体土地4.8943公顷（其中农用地3.0236公顷、建设用地1.2418公顷、未利用地0.6289公顷）、钓岐村集体土地2.7449公顷（其中农用地2.3312公顷、未利用地0.4137公顷）、宏岐村集体土地17.2179公顷（其中农用地14.0451公顷、建设用地1.6769公顷、未利用地1.4959公顷）、南苑村集体土地2.0417公顷（其中农用地2.0409公顷、建设用地0.0008公顷）、新街村集体土地5.7881公顷（其中农用地5.6578公顷、建设用地0.1103公顷、未利用地0.0200公顷）、阳庄村集体土地3.1624公顷（其中农用地3.1148公顷、未利用地0.0476公顷），惠山区将长安街道堰新社区集体土地1.3063公顷（其中农用地1.1335公顷、未利用地0.1728公顷），合计集体土地69.8630公顷（其中农用地55.4186公顷、建设用地9.8453公顷、未利用地4.5991公顷）征收为国有。
另同意江阴市使用国有建设用地2.6663公顷；惠山区使用国有建设用地2.2544公顷，国有未利用地0.1722公顷。
以上共计批准建设用地74.9559公顷，其中转用农用地55.4186公顷；征收土地69.8630公顷。
三、同意我市供地方案，将批准的建设用地以划拨方式用于无锡至江阴城际轨道交通工程建设。请落实相关生态管控要求，依法做好征地补偿安置工作，按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》的要求，严格履行征地批后实施程序，及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施。
无锡市自然资源和规划局
2020年6月8日
2、奥利给！无锡多个纯新盘开盘后迅速加推 最小89㎡
二季度以来，无锡多个纯新盘相继入市，这些“新面孔”在首次开盘中都有不俗的变现，而随后，各盘的推盘节奏也相当紧凑。新房源的大量入市将给购房者带来更多选择。
①融创运河映
首次开盘时间：2020年4月23日
一个半月加推3次！
融创运河映于2020年4月23日首次开盘，首批推出6#、7#楼，开盘当天加推8#楼。
一个多月后，在5月29日，项目加推了4#楼高层。
时隔一周，6月5日，融创运河映又加推了3#楼高层。
目前主推房源：融创运河映已加推3#楼高层，建筑面积约89、108平，另有4#楼在售，建筑面积约89、108平，均价约26000元/平，总高27层，2梯4户。预计2022年12月底整体交付。
融创运河映地处梁溪区南长板块，位于大运河畔，靠近运河西路、南湖大道、快速内环。
项目采取围合式的布局，规划打造8栋高层产品（1栋18层、2栋22层、5栋27层）。
该项目地块于2019年10月10日成功出让，当时成交楼面价为12889.99元/平。
②南山公园大道
首次开盘时间：2020年5月31日
预计6月底推新！
南山公园大道于2020年5月31日首次开盘，共推出三栋小高层产品，价格16600元/平起。据销售人员透露，项目下一批房源预计在6月底推出。
项目加推信息：据了解，南山公园大道预计6月底7月初加推总高18层房源，建筑面积约93-115平，装修交付，带中央空调、新风系统。
南山公园大道位于无锡锡东新城板块，属于限购区，项目西面与九里河湿地公园一路之隔。
项目地块（XDG-2019-9号地块）于2019年5月30日被新南山以楼面底价4910元/平拿下，根据相关文件显示，地块所在区域未来将打造成车联网小镇，规划业态包括展示中心、多层办公、高层办公、商业、住宅等。
③美的爱情云筑
首次开盘时间：2020年6月3日
开盘第二天释放加推计划
美的爱情云筑6月3日开盘，首开装修高层21#、22#、16#楼，建面约95平、115平，均价约21000-22000元/平。开盘第二天项目已释放加推计划。
项目加推信息：美的爱情云筑即将加推装修高层，建面约95、115平，价格待定。
美的爱情云筑位于无锡惠山区惠山新城板块，该板块是惠山区唯一限购板块。
美的爱情云筑总体规划12栋多层、10栋高层，规划打造智慧人居住宅。
项目地块于2019年10月10日以总价179600万元底价成交，楼面价10350元/平。
④太湖如院
首次开盘时间：2020年5月24日
开盘后一周已释放加推信息
太湖如院于5月24日上午首次开盘，推出132套洋房，均价25000元/平。开盘后一周，项目已释放加推信息。
项目加推信息：太湖如院预计6月中旬将加推，户型建筑面积约125平、139平（标准层）现房洋房，毛坯交付，总高6层，均为1梯2户，预计均价26000元/平。
太湖如院位于无锡滨湖区渔港板块，同样也是位于限购区。该项目由首开集团、保利发展、招商蛇口联合开发，产品包含总高6层的洋房和总高4层的叠墅。
太湖如院项目地块于2017年5月16日土拍，该地块是无锡首幅“双限”地块，除了限制最高楼面价，还要求达到最高限价后，竞得人须现房销售。
土拍当日，达到最高限价后，7家房企进入现场摇号环节，最终苏州首开永泰置业有限公司竞得，成交价31.91亿元，成交楼面价15300元/平。
⑤时光鸿著
首次开盘时间：2020年5月17日
5月底释放加推计划
时光鸿著5月17日首推1#、2#、8-10#楼洋房，建面约109、122平，带装修，均价约17000元/平起。5月底项目便释放了加推信息。
项目加推信息：时光鸿著预计6月下旬加推装修洋房，建面约109、122平，预计总价约189万-230万/套。
主力户型如下：
时光鸿著位于新吴区鸿山板块，为不限购区域。
该项目由路劲和金融街合作开发，路劲操盘。项目总体规划13栋高层+11栋洋房产品，户型建面约89-122平，带装修交付。
项目地块于2019年9月4日由路劲以87565万元摘得，楼面地价6343.48元/平。
3、16861㎡！云林春雷幼儿园建设工程项目规划设计方案出炉！
今日，无锡市云林春雷幼儿园建设工程项目规划设计方案批前公示出炉。
项目位于无锡市锡山经济技术开发区春鑫路以北、许巷路以西，建设单位为江苏省锡山经济开发区开发总公司。
总可建设用地面积约16861平方米，用地性质为幼托用地，总建筑面积约9963平方米，核定建筑面积约9626平方米，地下约337平方米，容积率为0.571，建筑密度约为22% ，绿地率为35.01%，各项指标符合规划设计条件要求。
4、刚刚！经开区新增建面约2.2万方公园！
刚刚！无锡市行政审批局对清源路南侧公园及附属设施新建工程项目选址意见书批前公示。
该项目位于无锡经开区贡湖大道与清源路交叉口西南侧，建设单位为江苏无锡经济开发区发展中心，主要建设内容为景观、市政工程和配套用房，总可建设用地面积为21713.4平方米。
5、200余垃圾分类小区实施“定时定点”收集
日前，无锡市生活垃圾分类宣传攻坚启动仪式在锡山区举行。垃圾分类主管部门介绍，今年宣传工作将更加注重载体宣传和入户宣传，并在全市选择超过200个小区实施“撤桶并点、定时定点”收集。
目前，各区都在为开展居民小区“撤桶并点、定时定点”收集做准备。
“锡山区已确定共有45个小区实施‘撤桶并点、定时定点’收集，主管部门已经制定了导则。”锡山区城管局环卫科工作人员介绍，散布在小区各个点位上的垃圾桶撤销后，将根据小区情况集中设置投放点或垃圾房，每天定时定点收集时间初定为4个小时，分别为上午6:30到8:30，晚上6:30到8:30，集中投放时间段内，每个点均要安排1到3名管理员在现场做好日常管理和记录，时间段可根据实际情况微调。在投放点或垃圾房，均设置居民投放区、破袋分拣区和垃圾暂存区三个区域。
在前端宣传、投放管理加大力度的同时，设施建设正在稳步推进。今年，梁溪、锡山、惠山三个区的可回收物和有害垃圾分拣中心都将建成投用。
