禹州滨湖破限价地块规划出炉！自持一整栋……

刚刚，无锡市自然资源和规划局对无锡丰翔房地产开发有限公司XDG-2019-62号地块开发建设项目的规划（建筑）设计方案进行批前公示。

该项目位于滨湖区雪浪街道震泽路与信成道交叉口东南侧，建设单位为无锡丰翔房地产开发有限公司。

用地范围东至秀水河，南至清晏路，西至信成道，北至震泽路。可建设用地面积约76017.2㎡，用地性质为居住用地。本次报审方案，总建筑面积约222399㎡（含地下建筑面积）。

项目规划有A、B、C三区，共规划有26栋住宅产品。

其中A区规划8栋16-18F住宅、配电房、露天泳池等，A区7#楼为自持；B区规划4栋17F住宅、6栋4-6F住宅；C区规划8栋6-8F住宅。

经查，该地块为禹洲南外国王学校北侧地块（XDG-2019-62号），今年5月14日，历经272轮报价（81轮限价竞拍+191轮自持竞拍）楼面价触顶18000元/㎡，最终由禹洲以总价27.37亿元+9650㎡自持面积竞得，创下彼时滨湖区楼面价新高。

禹洲此前在无锡曾跟华润合作开发有公元九里，南外国王学校北侧地块是禹洲首次通过土地招拍挂形式落子无锡，作为进驻锡城的首子，想必也将带来不一样的惊喜，让我们一起拭目以待。

交通配套

吴都路、震泽路、五湖大道、立德道等重要主干道在地块周围环绕，路网十分发达。地铁四号线将从地块周边经过，交通出行条件十分优越。

商业配套

地块与无锡海岸城的直线距离约2公里，与融创茂的直线距离约3.5公里，与万象城的直线距离约5公里，可以说行政、金融、商业等生活配套一应齐全。未来宝能城大型商业综合体建成以后，地块周边的大型商业配套将更为丰富。

医疗配套

江南大学附属医院

休闲配套

尚贤河湿地公园、贡湖湾生态湿地公园、巡塘古镇、金匮公园、吴都路中心景观公园

来源：无锡自然资源和规划局-《滨湖破限价地块规划出炉》