新力翡翠湾7.15-7.19贝壳专场，125万抢三号线沿线房！

■ 世界的无锡 滨湖的新章

近日，无锡市自然资源和规划局网站的来信办理平台中，有网友对无锡地铁3号线是否延伸至胡埭进行了提问。

对此，官方进行了回复：根据现有的轨道线网规划，3号线支线延伸至胡埭地区。

这对板块无疑是一项重大利好！

而胡埭，作为太湖之滨山水宜居之境，在三区三轴两中心的空间格局之上，胡埭正迎产业转型，发展提速增效的伟大机遇。2019年，胡埭重大项目投资超50亿元，正一跃成为无锡未来黄金板块。同年10月，胡埭入选年度全国综合实力千强镇，时代热土，城市共鉴。

在交通方面，随着 “两环十二射三联”的快速路网体系的构建。未来高浪路向西延伸，穿梅梁湖接西环线，届时，西环线、高浪路、新锡路串联后将形成无锡市真正意义上的闭合外环。而滨湖西正坐落在外环线上，享受交通通达。

同时，待苏锡常通道通车后，将与环太湖公路、342省道、沪宜高速等形成新的交通体系，滨湖西将作为承接第一站，享受最直接的价值输送。

可以说，从内部发展，到外部交通，胡埭将是接下来最亮眼的区域之一。

但就是这样一个充满潜力的区域，板块内项目却不是很多，同时，因为较低的土地出让频率，使其的价格一直不高。

目前区域内在售的项目仅两个，而其中让市场瞩目的，莫过于货源充足、选择面较大的新力翡翠湾。

■ 繁华静邸遇见桃花源

相较于市面上在售楼盘普遍3.0以上的容积率，30%以下的绿化率，新力·翡翠湾容积率仅不到1.99，绿化率高达35%，建筑密度小于25%。这意味着翡翠湾放弃造更多的房子，将更多的绿化和活动空间给到业主。

1824㎡公园级阳光草坪

在园林景观的设计理念上，倡导“全龄参与、健康、关怀”，摒弃了其他小区低成本的“一锅粥”的做法，致力于给业主打造一个舒适、大气、充满乐趣的互动空间。公园化林荫小道

在全龄参与方面：为了满足不同年龄段业主的运动、观景需求，设计上采取“九区一环”的设计，即：十字型的风景轴线串联9大功能活动区。这9大功能活动区分别为：迎宾入口、景观会客厅、乐玩天地、长者乐园、宅间休闲、活力地带、萌宠乐园、自然课堂、室内志趣社。

酒店化门廊

■ 蓬勃新生 镌刻美好

从户型来看， 新力翡翠湾也做到了多面积选择，满足不同人群需求。

目前在售的为89㎡和115㎡装修小高层。115㎡三房两厅两卫的户型，三开间朝南，阳台连接南向次卧，开间达到约6.6米，南北通透性极好，空间感受堪比市面上130+㎡的高层。

动静分明，设计合理，使活动区域和休息区域恰到好处的被分割开来。

入户玄关处贴心的设计放置了收纳空间的鞋柜和储藏柜，免去回家更换衣服鞋子无处可放的烦恼。

在装修标准上，涉及到能率、摩恩、西蒙等多个家装厨卫一线品牌，开关插座配备USB插口，新风系统、一键断电、智能马桶盖等应有尽有，还贴心配备了洗碗机，解放双手。

同时橱柜里使用铝箔纸贴面，防止积水导致发霉，坐便器旁带有手纸架、紧急呼叫按钮等细节。

可以看出，新力翡翠湾在真心实意地为业主考虑，提高业主生活品质。

就是这样一个精良品质化的项目，89㎡的总价却只要130多万，更大更舒适的115㎡，总价在170万左右。

这个价格，放眼无锡市场，大抵只能够得上经开区的首付。

■ 热销难挡 未来可期

而就是在这样的价格局面下，新力翡翠湾在贝壳依旧独家放出了一批特价房源。

并且本次活动时间持续6天！7月15日-7月19日，目前已经火热认购中！

要知道，在刚刚过去的5月14日土拍中，梅村新华路与锡贤路交叉口东北侧地块成交楼面价高达11020元/㎡，而该地块到主城区的距离，其实与滨湖西板块大致相同，这也就意味着，实际上就区位而言，滨湖西板块起码有地价过万的潜力。

根据年内拟出让地块信息，滨湖西在今年10月份还将挂牌一幅新地块，位于环镇北路与刘闾路交叉口西南侧，距离新力翡翠湾项目仅2公里左右，涨价可能就在眼前。

在无锡，新力翡翠湾无疑是购房者置业滨湖区的最好机会。

到时候，可能真的只能与滨湖区失之交臂了。

免责声明:

1、以上楼盘图片以及规划图都为效果图;

2、文中所涉及装修状况、标准以合同为准;

3、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用;

4、本信息采集于2020年7月14日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

5、文中面积均为建筑面积。