楼市周报|聚焦无锡市场一周成交

上周（11.23~11.29）基本算是收官，整体成交量还算不错。

一周楼市成交数据

（11.23~11.29）无锡全市商品房备案成交面积为16.36万㎡，环比增幅59.02%，备案成交1475套，环比增加488套。

无锡商品住宅备案成交面积为14.46万㎡，环比增幅2.02%，备案成交1203套，环比减少28套。

近期地块规划

惠山区XDG-2020-15号地块房地产开发项目规划设计方案变更审查批前公示出炉！该项目即今年由协信拿下的惠山新城高力地块项目。

项目建设单位为无锡协信远耀房地产开发有限公司，用地东至规划道路、南至金惠路、西至惠力路/长安西界河、北至欣惠路/长安西界河。地块规划用地性质为居住用地，可建设用地面积约3.97平方米，总建筑面积约13.62万平方米。

该项目已于2020年7月办理了规划设计方案审查，目前一期（1#-3#）已开工建设，建设单位本次拟对二期方案进行优化调整，主要调整了建筑布局和建筑单体层数，同时优化了建筑单体立面造型及户型设计，符合规划要求。

根据原规划图显示，项目拟建11栋高层住宅产品，其中1、3、4、6、7、8号楼总高27层，2号楼总高26层，9、10、11号楼总高18层。

现更改为拟建9栋高层住宅产品，其中1-7号楼总高27层。8、9号楼总高24层。

高力地块位于惠山新城金慧路北侧、全民健身中心西侧，地块面积39668㎡，容积率≤2.5。

作为今年惠山新城出让的第一块宅地，在5月的土拍中，被协信拿下，楼面地价13360元/㎡，创当时区域地价新高！

免责声明：

1、以上楼盘图片以及规划图都为效果图；

2、文中所涉及装修状况、标准以合同为准；

3、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用；

4、本信息采集于2020年12月1日，请以销售现场实际信息为准；

5、文中面积均为建筑面积；

6、文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

数据来源：无锡房地产市场网-《11.23-11.29无锡商品房一周备案成交17.11万平米》

项目规划来源：无锡市自然资源规划局