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无锡新房高级置业顾问陈明磊为您解答:星澜云邸项目作为无锡首个高品质住宅项目也是最早交付的项目目前整体实景开放,实景实房,园林环境、楼栋间距、架空层、地下室、实体交付样板,所见所得,无论业态、颜值、户型设计都十分在线;地段上位处博览中心板块,占据经开区高密度高能级的商圈配套,博览中心、奥体中心等等,还有地铁四号线,项目旁边的和风路小学和和风路初中分别由锡师附小和湖滨中学主导办学,享受确定性配套的同时,周边空地仍然拥有想象空间;地段、产品都在线,可以多方面对比经开其他项目,同业态和价格水平的凤栖星澜,同地段的云湖别院等;了解产品如何选择,可深度链接;无锡新房领域相关问题可以深度咨询,同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》(①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态);全城新房,随时安排,贴心服务
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无锡新房高级置业顾问陈明磊为您解答;经开区“以旧换新”施行以来,截止8月20日数据,前湾国际预约合计172组,预约排名第二位,这么高关注度源于好地段和好产品的同时,更因为本月度价格下调力度够大;目前140/165/196㎡户型单价仅2.9;享受无锡中信和国际社区双重区域概念加持,享受咫尺尚贤河风光和楼下即达的地铁6号线;对比经开其他项目地段、产品、价格均具有大优势;想要详细了解最新优惠政策,可深度链接;无锡新房领域相关问题可以深度咨询,同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》(①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态);全城新房,随时安排,贴心服务
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无锡新房高级置业顾问陈明磊为您解答:凤鸣雲路与凤鸣江南同属于CT拿下的一个地块,前期开发了凤鸣山庄,后未开发地块一直闲置状态,现在重新跟绿城进行合作开发,整体定位纯粹低密改善墅区,容积率仅0.86,合院别墅220-350㎡,四层叠墅145-267㎡,产品在新房市场具有一定优越性;周边泰伯景区、金桥小学,天一中学(新吴分校)环伺;当然位置相对偏离主城,更适合地缘性改善群体;目前项目开放实景示范区和实体样板间,想要详细了解可深度链接;无锡新房领域相关问题可以深度咨询,同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》(①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态);全城新房,随时安排,贴心服务
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无锡新房高级置业顾问陈明磊为您解答:半岛1922项目就是庆丰A地块,项目位于无锡客运站西南方向,两条运河支流环绕,靠近庆丰1922创意园区,因而得名“半岛1922”;项目整体定位低密度改善,容积率仅1.35,项目由4栋16F高层(140-175㎡)和3栋7+1F叠墅(205-285㎡)组成,自带1800㎡会所;目前项目仅仅产品设计出炉,高层价格可以参考周边熙悦春秋,叠墅产品特色咬合叠产品,南向最大8开间,兼具差异性和品质,目前项目详细资料已经在手,想要详细了解,可深度链接;无锡新房领域相关问题可以深度咨询,同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》(①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态);全城新房,随时安排,贴心服务
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无锡新房高级置业顾问陈明磊为您解答:迎龙观月项目目前处于宣发阶段,项目未正式进入销售阶段,教育分配暂不确定;项目整体定位低密度高品质住宅,由绿城管理/梁城美景/鸿地地产共同开发;容积率仅1.5,共21栋,分为A/B/C三个地块,A地块3-5F、B地块7F/15F、C地块7F/14F;合院面积330㎡、叠墅面积215-245㎡、小高层165-213㎡;项目详细产品信息,可深度链接推荐;无锡新房领域相关问题可以深度咨询,同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》(①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态)
无锡新房高级置业顾问陈明磊为您解答:迎龙观月项目目前处于宣发阶段,项目未正式进入销售阶段,教育分配暂不确定;项目整体定位低密度高品质住宅,由绿城管理/梁城美景/鸿地地产共同开发;容积率仅1.5,共21栋,分为A/B/C三个地块,A地块3-5F、B地块7F/15F、C地块7F/14F;合院面积330㎡、叠墅面积215-245㎡、小高层165-213㎡;项目详细产品信息,可深度链接推荐;无锡新房领域相关问题可以深度咨询,同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》(①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态)
无锡新房高级置业顾问陈明磊为您解答:类似您的情况蛮多的,如何选择从外部配套和内部产品来分析1️⃣外部配套:两个项目均是位于经开北的位置与梁溪南长相连,同时享受经开北和南长的商业配套,地铁交通上现阶段凤栖星澜更具优势,地铁1号线南湖家园站距离1公里,城湾项目仍需等待;外部城市界面凤栖星澜相对优势,公园仅一路之隔;城湾的优势则烟火气息更足,仅靠芦庄老社区,当然整体界面会比较杂乱,交通相对拥堵 2️⃣内部产品:凤起星澜绿城的品牌兑现力下限更强,以及目前呈现的小区内部公共配套,泳池架空层等更优秀,整体定位便改善,而城湾定位就是刚需刚改,户型占比就可以洞悉;城湾项目则是做了毛坯产品,吸引对于装修标准的两种不同的受众,毛坯改造空间更大;目前装修成本累加之后相差不大;可深度链接推荐选择;无锡新房领域相关问题可以深度咨询,同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》(①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态)
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无锡新房高级置业顾问陈明磊为您解答:这个问题是经开区很多客户纠结的,两者到底如何选择?从外部配套和内部产品来分析①外部配套角度:分列经开南北,凤栖星澜配套更加具有烟火气息,享受到南长和经开北商圈,承接梁溪外溢,购买群体主城客户占比更多;星澜云邸项目位于经开热点博览中心板块,周边配套能级更高,同时项目周边仍在规划建设,想象空间更大;特别湖滨中学的原始师资吸引力很大 ②产品角度:同样都是精装小高层产品,层高星澜云邸更具优势,得房率和户型合理性凤栖星澜更加优势;!!!总结在目前两个项目整体价差不大的状态下,追求近主城相信绿城品牌力的朋友可以关注凤栖;对配套要求更高追求一定空间的朋友可以选择星澜云邸;当然也可以对比目前回调阶段的前湾国际和加推的云湖别院;如何选择,可深度链接推荐;无锡新房领域相关问题可以深度咨询,同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》(①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态)
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无锡新房高级置业顾问陈明磊为您解答:项目作为中信泰富太湖新城第二个项目,整体定位即为经开区高品质住宅,产品在玖著基础上做了很多升级,低密度的基本定位,同时配置高端会所,实景实房,可亲临感受;享受万象纯熟商圈,承接河埒口与经开全区;但是目前经开区高品质住宅林立,同时整体发展方向向南的基调下,玖映蠡湖整体优势不大,同时周边三块地均为住宅用地,选择性上和价格上与区域改善群体整体期待值有差距;地段、产品值得选择,但是可以多方面对比经开其他项目,价格更有优势;了解产品如何选择,可深度链接;无锡新房领域相关问题可以深度咨询,同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》(①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态);全城新房,随时安排,贴心服务
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无锡新房高级置业顾问为您解答:金科蠡湖目前在售最后一批次高层业态产品,总高39-43层,面积段147-280㎡,精装修交付;交付时间2025年5月底;无锡新房领域相关问题可以深度咨询,同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》(①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态);全城新房,随时安排,贴心服务
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无锡新房高级置业顾问为您解答:很遗憾的告诉你目前檀宫并未列入以旧换新行列,目前“以旧换新”政策新房端仅为梁溪城投控股的几个项目(云上诗悦、熙悦春秋、锦尚天华、望山樾),二手房端覆盖无锡市区;更多“以旧换新”信息和无锡新房领域相关问题可以深度咨询,同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》(①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态);全城新房,随时安排,贴心服务
无锡新房高级置业顾问为您解答:很遗憾的告诉你目前檀宫并未列入以旧换新行列,目前“以旧换新”政策新房端仅为梁溪城投控股的几个项目(云上诗悦、熙悦春秋、锦尚天华、望山樾),二手房端覆盖无锡市区;更多“以旧换新”信息和无锡新房领域相关问题可以深度咨询,同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》(①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态);全城新房,随时安排,贴心服务
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