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  陈明磊

  高级经纪人

  带看217次 | 成交70单

  无锡新房高级置业顾问陈明磊为您解答：这个问题是经开区很多客户纠结的，两者到底如何选择？从外部配套和内部产品来分析①外部配套角度：分列经开南北，凤栖星澜配套更加具有烟火气息，享受到南长和经开北商圈，承接梁溪外溢，购买群体主城客户占比更多；星澜云邸项目位于经开热点博览中心板块，周边配套能级更高，同时项目周边仍在规划建设，想象空间更大；特别湖滨中学的原始师资吸引力很大 ②产品角度：同样都是精装小高层产品，层高星澜云邸更具优势，得房率和户型合理性凤栖星澜更加优势；！！！总结在目前两个项目整体价差不大的状态下，追求近主城相信绿城品牌力的朋友可以关注凤栖；对配套要求更高追求一定空间的朋友可以选择星澜云邸；当然也可以对比目前回调阶段的前湾国际和加推的云湖别院；如何选择，可深度链接推荐；无锡新房领域相关问题可以深度咨询，同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》（①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态）

  无锡新房高级置业顾问陈明磊为您解答：这个问题是经开区很多客户纠结的，两者到底如何选择？从外部配套和内部产品来分析①外部配套角度：分列经开南北，凤栖星澜配套更加具有烟火气息，享受到南长和经开北商圈，承接梁溪外溢，购买群体主城客户占比更多；星澜云邸项目位于经开热点博览中心板块，周边配套能级更高，同时项目周边仍在规划建设，想象空间更大；特别湖滨中学的原始师资吸引力很大 ②产品角度：同样都是精装小高层产品，层高星澜云邸更具优势，得房率和户型合理性凤栖星澜更加优势；！！！总结在目前两个项目整体价差不大的状态下，追求近主城相信绿城品牌力的朋友可以关注凤栖；对配套要求更高追求一定空间的朋友可以选择星澜云邸；当然也可以对比目前回调阶段的前湾国际和加推的云湖别院；如何选择，可深度链接推荐；无锡新房领域相关问题可以深度咨询，同时可以领取全套《无锡新房避坑指南》（①无锡市新房优劣势分析②无锡新房优惠政策动态）

  2024-08-08

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  肖斌

  新房经纪人

  带看300次 | 成交80单

  无锡新房置业顾问肖斌为您解答：两个楼盘均为太湖新城操盘，地段位置还是有区别的，凤栖星澜经开北，绿城品质，商圈离海岸城比较近，以及地铁一号线，书包金桥公办还未建。星澜云邸的话地处经开华庄，确定的是书包公办锡师和风路小学，以及周边初中、高中用地。两个楼盘户型基本上相似，总价也差不多。更多项目信息侧重点欢迎咨询！

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  2024-08-08

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