您好，德佑仇辉很高兴为您服务，建发金玥湾位于惠山区翠竹南路北侧，惠洲大道西侧，纯住宅用地，开发商实力雄厚，由建发和惠山国控联合打造，小区可建设用地面积约8.6万平方米，总建筑面积约2631万平方米，小区分二期打造，目前在售一期的户型有总高11层的洋房和总高18层的精装小高层以及总高27层毛坯的高层，高层户型有89，105平，毛坯的，另外还有精装的小高层在售，建面位89-120平，洋房建面126，总高11层，周边生活配套齐全，商业有哥伦布广场，恒通商务广场，万健商业广场适合娱乐购物。周边游玩的地方有菩提仙境等等，适合周末游玩，方便娱乐休闲.周边的交通配套也方便，江海高架距离项目仅有700米，地铁三号线延伸线规划中！小区外围四面活水护城河环绕，小区内景打造的是纯中式小区，移步异景，还原真实的园林生活！我是无锡德佑置业顾问仇辉！专注全无锡新房各个区域7年有余，随时欢迎您的咨询！

买了泊月湾，看了这边楼盘后悔了，金月湾价格便宜，而且89也是双阳台

洛社品质楼盘，建发新中式园林风，周边商业配套，学区，医疗，交通一应具有，985高校在建，板块潜力足，刚需投资置业首选。

金月湾性价比很好，首付有个50万的样子就能买到了。户型种类也很多，环境也不错，新中式设计，高端大气上档次，对于刚需来说是一家好楼盘。咱老百姓买房，最主要的是实用性，就比如配套都够用，交通也便利，开发商资质好，有实力，不怕烂尾。再有购房过程中的手续很关键。建发是大型开发商，交易流程标准化，贷款服务也很到位，各大银行都有合作。只要房子看中了，后续流程都有专职人员全流程管理，保证购房资金的安全性，个人信息的保密性。物业也不错的。

挺好高端大气

绿化好，品质高端

建发金玥湾 所属区位：无锡 锡西新城 项目地址：锡西惠洲大道与翠竹南路交汇处 物业类型：126平方 11层洋房，89平方/120平方 18层小高层，89平方/105平方 27层高层。 装修标准：洋房，小高层精装修，高层毛坯 绿地率：40% 开发商：无锡建惠房地产开发有限公司 物业公司：建发物业 物业费：3.3元 楼间距：42米 层高：洋房/小高层 （单层）：2.95米 花园面积：洋房一楼45-50平方 装修标准：2000元 预计认付时间：2023年12月

您好，无锡德佑新房经纪人黄攀很高兴为您服务！ 厦门建发集团有限公司成立于1980年，中国服务业企业500强第39位。已连续九年获得“中国房地产开发企业50强”建发金玥湾位于洛社镇镇中心，锡西新城的排面。打造的王府中式，颐和园境的小区。小区容积率2.2，在售面积有高层89平，106平毛坯交付的；精装小高层89平、120平。洋房为126平的，毛坯交付。建发物业 具国家一级物业服务资质，提供一站式管家 服务“金钥匙”管家服务，全心打造深具钻石品质的生活家园.

我问一下：11F小洋房126平未来涨幅怎么样，精装交付，听说无锡三号线要通过这里，还有要建万达广场，是真的吗

您好，链家赵明浩很高兴为您解答。 项目位于惠山区惠洲大道与翠竹南路交汇处。 金玥湾位于惠山区翠竹南路北侧，惠洲大道西侧。根据规划，项目将打造5栋高层（3栋高27层，2栋高26层）、4栋小高层（3栋高18层，1栋高17层）、8栋高11层多层及1栋商业，住宅建筑面积约89-125平。项目周边有地铁3号线二期（规划），还有亿丰时代广场、麦德龙超市、洛城锡西商业中心广场等商业，附近有洛社高中、洛社初中、洛社中心小学、雅西小学、洛社中心幼儿园、洛社实验幼儿园等（具体学区以交付后教育局划分为准）。 产品信息：预计5月份加推13号楼毛坯高层，高27层，2梯4户，建面约89、105平，预计16500-17500元/平。在售16号楼装修小高层，高18层，2梯4户，建面约89、120平，均价19500-20500元/平。在售15号、17号装修小高层，高18层，2梯4户，建面约120平，均价18000-19000元/平。在售10号楼装修多层，高11层，1梯2户，建面约126平，均价21000-22000元/平。预计2023年12月份交付。 更多详细信息，点击头像咨询即可获得。