成交楼面价6041元/平米！2021首场土拍落幕~

刚刚，2021年首场土拍落幕！

这场土拍仅有1宗宅地，位于锡山区东港镇板块。

该地块为无锡首个非定销商品房的双限宅地，限定最高地价1.8万/㎡，限定未来项目毛坯均价1.2万/㎡。

8位房企48分钟经9轮加价，最终总价2.1778亿，溢价率29.8%，成交楼面地价6041.02元/㎡！由三巽拔得头筹，拿下无锡2021开年首幅地块，无锡也正式迎来一位新晋开发商。

地块位于东港新市镇的核心区域，地处创新西路南、联群路西，规划为居住用地，可建设用地面积约15674㎡，容积率＞1.0且≤2.3。地块土地出让金起始价16778万元，折合起始楼面价4654.07元/㎡，最高限价64890万元，最高限制楼面价18000元/㎡。

根据挂牌文件，地块内需建设文化活动用房，室内文体活动场地，居家养老服务用房，物业管理用房等配套设施；住宅建筑高度要求15-18层；新建住宅中成品住房比例不得低于40%。

周边配套：

交通配套：地块周边有711支线等公交线路停靠；邻近锡港路、锡沙路等主干道路。

医疗资源：锡山区中医医院（东港院区）、东港镇卫生院、东港镇社区卫生服务中心。

商业资源：光立方商业广场、东湖塘农贸市场、红豆万花城、红豆杉庄会议中心。

休闲资源：东湖塘街头公园、蠡漍公园、东港市民公园。

来源：无锡房产网-《刚刚！2021首场土拍落幕！三巽首入无锡！溢价率29.8%！》