【9月22日贝壳日报】无锡20所新幼儿园启用，三幅地块待出让......

今日提要：

中梁·芯都会，席位不断递减；融创文旅城·太湖ONE,少量现房小户型等你来抢；覆盖率全省第一！无锡20所新幼儿园启用；重磅！新吴区将有三幅地块待出让！

2020年9月22日，20°-26°，阴。

成交播报：昨日（9.21），无锡商品房备案成交279套，存量房成交307套。

1.中梁·芯都会，席位不断递减，速来~

项目位于长江路核心地段，在售建面约95-130㎡双轨健康社区，席位不断递减，不要犹豫错过....

2.融创文旅城·太湖ONE,少量现房小户型等你来抢!

项目位于滨湖区蠡湖大道与具区路交叉口，在售建面约41-66㎡住假公寓。

3.覆盖率全省第一！无锡20所新幼儿园启用......

从市教育局获悉，随着新学期20所新幼儿园启用，全市幼儿园数量增至589所，普惠园覆盖率提升至88.89%，在省内居首位。新投入使用的20所幼儿园以公办幼儿园和非营利性民办园为主，统称为普惠性幼儿园。

其中新吴区的观湖幼儿园、中海幼儿园等5所公办幼儿园投用，梁溪区启用了崇安中心幼儿园银仁御墅分园、古运河实验幼儿园五爱分园等6所公办幼儿园，提供了大量学额。

4.重磅！新吴区将有三幅地块待出让！

无锡市自然资源和规划局新吴分局最近编制的《泰伯广场地区功能策划和城市空间设计》方案新鲜出炉。

在这份新吴区产城融合新蓝图上看到，东至高浪路、南至春丰路、西至锡兴路、北至旺庄东路和锡义路，总规划用地面积约494公顷的泰伯广场地区新形象呼之欲出，将在生态保护优先的基础上，融入文化元素，完善商业配套设施，丰富滨水空间，提升区域形象，打造新一代产城融合示范区。

根据《泰伯广场地区功能策划和城市空间设计》总体规划方案，整个泰伯广场地区作了个性鲜明的四大功能分区，从南到北分别为:

围绕地铁站点，通过打造混合街区带动片区发展的TOD社区；

承载伯渎河文化的滨水休闲区；

借助周围伯渎河、城市绿带等生态资源打造的现代滨水生活区；

以良好的产业基础和交通条件，打造融合商业服务、商务服务、产业研发和社区服务的产城融合示范区；

形成以街坊为特色，以伯渎河为生态本底，以产城融合为实的“二轴、五街、九坊、多点”空间结构。

以围合方式营造街坊特色建筑空间，通过视线廊道加强与伯渎河联系，围绕地铁站、重要路口构建公共服务节点，打造鑫明路、泰山路、新阳路等特色街道，串联各节点与商业地块。

伯渎河北岸将打造休闲商业带，通过高端商业的引入，来提升片区商业的品质和品位，弥补区域商业业态的短板。南岸则以泰山路为界，在泰山路北面规划了一个高端的生态社区，目前已拍出三块地，沿河还预留了三块土地价值更高的地块。

一期营生态、二期塑形象、三期聚人气、四期融产城，新规划中泰伯地区将以泰山路为界，形成“北居住南产业”的用地布局，北面以居住用地为主，创意办公用地、商业用地和公共服务用地为辅；

南面以研发办公的产业用地为主，商业用地和居住用地为辅。地块内有条件的商业和居住混合、商业和产业研发办公混合、商业和公服混合。