今日提要：
火爆加推！新安品质热盘太湖雍华府来了！；不限购！奢阔景观尽在金轮湖晓兰庭；无锡这所百年老校要改扩建啦！；占地1725万方！无锡又多了一个旅游度假区！
【9月16日贝壳日报】太湖雍华府火爆加推中！新安小学改扩建……
2020-09-16
2020年9月16日，22°-28°，小雨转大雨。
成交播报：昨日（9.15），无锡商品房备案成交333套，存量房成交240套。
1、火爆加推！新安品质热盘太湖雍华府来了！
太湖雍华府加推19#，总高22层，面积98平，均价20000-21000元/平。
2、不限购！奢阔景观尽在金轮湖晓兰庭
六叠：230万（上叠）
面积：141-148平（15套）
五叠：320-330万（下叠、上叠）
面积：148平（80套）
✅五叠下叠赠送花园25平，地下室5.4米挑高，全赠送
✅五叠上叠赠送80平，大露台，直观太湖
3、无锡这所百年老校要改扩建啦！
近日，从无锡市自然资源和规划局得知，新吴区百年老校--新安实验小学马上将进行改扩建。
新安实验小学始建于1913年2月，在近百年的办学历程中，学校由一所简陋的庵堂小学发展成为优质资源集聚、办学特色鲜明、具有现代气息的江苏省实验小学。
如今
为给更多孩子创造出更利于身心健康成长的学习环境整个校园将以"绿色"为主题概念
打造一所
花园式开放校园
新安实验小学本次改扩建主要内容为拆除校园东北角3栋年代久远的教学楼，新建2栋普通教学楼，1栋实验楼和图书综合楼，同时配建学生地下接送系统，新建总建筑面积23044.31㎡，其中地上总建筑面积为15088.31㎡，地下室面积为7956㎡。
学校建筑内部改造
学校建筑内部改造将通过中庭、围合庭院、底层架空等空间的塑造来满足不同时间、不同人群的活动。同时注重光线，特别是阳光从不同角度、不同方位的引入，配合室内绿化、休息座椅等人性化设施让人有温暖舒适的空间体验。
教室区域改造
教室区采用简单、高效的布局方式，通过走廊的放宽和局部变化为空间提供丰富性。内部院落整体形态完整，入口、连廊、底层通过架空、楼梯、围合的手法增加空间趣味性，并满足日照、通风、防噪等各方面功能要求。
图书报告厅改造
图书报告厅和现状保留建筑围合形成校园礼仪广场，通过不同功能空间特点的解读和组合，形成错落、退让、层次多样的入口空间。
地下室改造
地下室主要功能为地下停车以及地下接送大厅，接送大厅采用下沉庭院设计，尽量满足自然通风采光。
4、占地1725万方！无锡又多了一个旅游度假区！
就在刚刚！江苏省无锡鸿山旅游度假区总体规划（2019-2035）曝光！
这个超级大的旅游度假区有不少亮点：
1、占地1725万方！超级大！将建一个集智慧生态科普、智慧文化体验、智慧康养度假、智慧服务共享等功能于一体的旅游度假区！
2、将打造趣味果园、乡村田园、生态湿地、缤纷花海等景点，包括吴文化博览园、梁鸿国家湿地公园、望虞花海、七房桥、智慧康养谷和鸿逗农场等！
3、里面有智趣工坊、非遗手工艺传习所、非遗文化小剧场、长乐茶社、户外极限运动基地、爱情花田等游玩项目，适合不同年龄段的游客去游玩！
4、规划期限为2019-2035年，其中近期2019-2025年！
5、规划度假区日游客容量为2万人，远期年游客量为120~180万人次！
规划资料显示：鸿山旅游度假区规划范围为北起锡甘路，南至望虞河，西至振兴路（沿沈家桥浜至飞凤路），东至漕湖（区界），总面积17.25平方公里，即1725万平方米。
从地图上看，这个度假区位于新吴区的的东南部，与苏州隔河相望。
距离市区大概20公里，距离苏州市区大概23公里，是连接苏锡两市的纽带；
距离苏南硕放国际机场、京沪高铁、沪宁城际铁路无锡站大概10公里左右；
距离沪宁高速公路、环太湖高速出口大概7公里左右，开车的话，到无锡市区大概50分钟左右。
现在这个度假区里已经建成了鸿山遗址博物馆/中国吴文化博物馆、泰伯景区、中华赏石园、梁鸿国家湿地公园、鸿山都市农业生态园、无锡梁鸿湿地丽笙度假酒店、上海瑞金医院无锡分院等文化旅游及配套项目，这些项目都是guo家级和江苏省级别的。
根据规划，未来度假区内还将增加智慧康养谷旅游服务点、鸿逗旅游服务点等旅游服务和景区。
比如，望虞花海、七房桥、鸿逗农场、智趣工坊、非遗手工艺传习所、非遗文化小剧场、长乐茶社、户外极限运动基地、爱情花田等项目景点，适合不同年龄段的游客去游玩！
下面是具体的规划内容，一起来看看！
规划期限：2019-2035年，其中近期2019-2025年。
发展目标：以省级旅游度假区建设为依托，将鸿山旅游度假区培育成集智慧生态科普、智慧文化体验、智慧康养度假、智慧服务共享等功能于一体的旅游度假区。
游客容量与游客规模：规划度假区日游客容量为2万人，远期年游客量为120~180万人次。
空间结构：规划形成“一体两翼、一脉六区”的空间结构。
“一体两翼”：“一体”位于度假区中部，以生态与文化为主题的生态文化核。“两翼”分别为北部的智慧田园翼和南部的休闲度假翼。
“一脉六区”：“一脉”为依托伯渎港——望虞河的生态廊道，“六区”是构成“一体两翼”的组成部分。
其中，“一体”包括吴文化博览园和梁鸿国家湿地公园两个功能片区，智慧田园翼由智慧田园片区构成，休闲度假翼由望虞花海、智慧康养谷和鸿逗农场三个功能片区组成。
景观风貌：以田园及乡村风貌为主，形成“三横三纵、五区多点”的景观结构。提出水、田、园、林、路、居等六大类景观要素的景观风貌优化对策。
旅游度假产业：以“江南原乡，鸿山福di”为形象定位，以田园、文化、康养、乐活、乡村、生态六大类主题产品为支撑，策划“吴风雅韵”文化之旅、“欢乐田园”亲子之旅、“元气满满”养生之旅和“绿意盎然”生态之旅四条精品旅游线路。
旅游服务：构建“两中心四节点多驿站”三级旅游服务体系。
“两中心”为吴博园旅游服务中心和大坊桥旅游服务中心，
“四节点”为七房桥旅游服务点、鸿逗旅游服务点、湿地公园旅游服务点、智慧康养谷旅游服务点共计4个旅游服务点，
“多驿站”为14处依托现状和规划景点，结合慢行驿站设置的旅游服务部。
综合交通：规划依托区域交通、主干路、次干路和支路的多级道路体系，构建“一大环五小环”环状嵌套式道路网结构。同时，从优化道路断面、旅游交通组织、慢行体系、停车设施等方面优化综合交通体系。
对这个超大型的旅游度假区，你期待吗？