经开又要多一座大型商业综合体!观山名筑规划有变!

2020-09-14 陈梦璐

最新消息!经开区的观山名筑改规划了!

此次更改规划的是小区A地块的二期,到底改了哪里呢?我们一起来看看!

从无锡市自然资源和规划局网站公示的资料中看到,观山名筑A块项目(即滨开南社区一号地块A块项目)位于经开区高浪路南侧、瑞景道东侧,用地性质为商业、办公、居住用地。

项目可建设用地面积57854平方米,总建筑面积约19.1万平方米,建设单位为无锡兴想房地产开发有限公司。

其中,小区的二期工程已经在2013年9月申领了建设工程规划许可证(建字第3202112013B0045),为了优化高浪路立面形象,提升小区整体品质,满足周边业主的生活需求,将打造集商业、办公、休闲娱乐、餐饮等多元化的商业综合体

现在建设单位申请变更的A块二期工程规划设计方案已经出炉,具体变更内容为:

1、优化高浪路形象:由原1栋3层商业用房和1栋24层商业、办公用房调整为两栋高层商业办公用房

2、优化商业模式:由原1栋3层商业用房调整为4栋低、多层街区式商业用房

具体调整的规划图纸如下↓↓↓

从调整的A区总平面图上可以看到,以后小区瑞景道与纬一路交叉口东北侧将建设1栋3层的圆顶商业、3栋多层街区式商业,还有超市、办公楼、酒店等商业办公场所

这座集商业、办公、休闲娱乐、餐饮等多元化的商业综合体建成后,不仅可以让小区的业主就近享乐,增加生活的便利和丰富性,还能辐射到周边几个小区,比如尚锦城、中海珑玺、朗诗太湖绿郡、落霞苑等。

此外,观山名筑整个小区总建面积达80万㎡,原地块分为A、B、C三个部分,A地块为商业、办公、居住用地,就是此次更改规划的地块;B、C地块为居住用地,开发了高层和别墅等产品。

现在,观山名筑暂时没有新房在卖,预计今年年底将加推新房源,价格待定;今年5月卖的三期15#、16#楼少量现房高层,户型为127平,均价15500元/平

小区现在北区的二手房挂牌均价为22022元/平,南区的二手房挂牌均价为20178元/平

来源:无锡自然资源和规划局-《观山名筑要改规划了》