改善需求释放 6月无锡商品住宅备案价环涨3.33%

2020-07-06 时娟

7月6日,无锡市房屋交易管理中心发布,2020年6月,无锡市房地产市场总体平稳运行,市场成交活跃,优质地块竞争激烈。


一、商品房市场表现活跃


6月,市区商品房新增供应42.55万平方米,其中住宅38.55万平方米;市区商品房成交面积为69.54万平方米,环比增长8.46%,其中住宅成交61.79万平方米,环比增长12.13%,备案均价20222元/平方米环比增长3.33%主要原因是:本地家庭购买占比提升及改善型需求持续释放,其中25000元/平方米以上价格段占比比上月增加4.91个百分点。


从商品住宅成交结构看:按套数分析,120-144平方米面积段占比31.60%,比上月增加7.24个百分点;90平方米以下面积段占比12.60%,比上月减少7.75个百分点。25000元/平方米以上价格段占比19.47%,比上月增加4.91个百分点;12000-15000元/平方米价格段占比14.98%,比上月减少4.26个百分点。


图1-1 2020年6月住宅分面积段成交占比图


图1-2 2020年6月住宅分价格段成交占比图(单位:元/平方米)


图1-3 2020年6月住宅购买对象成交占比图


表1 2020年6月商品住宅成交面积排行榜

二、二手房成交面积环比下降


6月,无锡市区二手房成交面积为66.98万平方米,环比下降7.69%,二手住宅成交63.56万平方米,环比增长6.79%。


表2 2020年6月二手住宅成交面积排行榜


文章来源:无锡市房屋交易管理中心 《2020年6月份市场运行总体情况

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1.本信息采集于2020年7月6日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。

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