7月6日,无锡市房屋交易管理中心发布,2020年6月,无锡市房地产市场总体平稳运行,市场成交活跃,优质地块竞争激烈。
一、商品房市场表现活跃
6月,市区商品房新增供应42.55万平方米,其中住宅38.55万平方米;市区商品房成交面积为69.54万平方米,环比增长8.46%,其中住宅成交61.79万平方米,环比增长12.13%,备案均价20222元/平方米,环比增长3.33%,主要原因是:本地家庭购买占比提升及改善型需求持续释放,其中25000元/平方米以上价格段占比比上月增加4.91个百分点。
从商品住宅成交结构看:按套数分析,120-144平方米面积段占比31.60%,比上月增加7.24个百分点;90平方米以下面积段占比12.60%,比上月减少7.75个百分点。25000元/平方米以上价格段占比19.47%,比上月增加4.91个百分点;12000-15000元/平方米价格段占比14.98%,比上月减少4.26个百分点。
图1-1 2020年6月住宅分面积段成交占比图
图1-2 2020年6月住宅分价格段成交占比图(单位:元/平方米)
图1-3 2020年6月住宅购买对象成交占比图
表1 2020年6月商品住宅成交面积排行榜