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  贝壳房友132****8926

  普通用户

  您好，无锡链家李媛媛很高兴为您服务！买新房还是二手房看您的主要需求，是自住还是投资。二手房可以实际看到周边的情况，也可以段时间就入住，如果是后者的话，新房的话项目品质会更好，看您需求了

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  2020-12-06

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  贝壳房友181****8253

  普通用户

  您好，新房好还是二手房好要看您情况的，从自住方面来说 二手房可以短时间内入住，但是新房房龄心，从资金来说，首付充足可以看二手，首付有限的话新房会比较合适

  您好，新房好还是二手房好要看您情况的，从自住方面来说 二手房可以短时间内入住，但是新房房龄心，从资金来说，首付充足可以看二手，首付有限的话新房会比较合适

  2020-08-30

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  贝壳房友158****0334

  普通用户

  新房和二手房的区别：①产权年限：新房的产权年限70年，二手房剩余产权年限根据居住时间而定；②税费：新房只有契税，根据普宅非普宅裁定契税点，二手房要缴纳契税，个人所得税，增值税等；③其他费用：新房只需要向房管局缴纳公维，二手房除了公维，需要缴纳中介费，佣金等；④居住品质：新房采用的都是新技术材料，隔温隔热，有电梯，新风地暖中央空调，智能化控制，二手房一般是老公房，无电梯，装修差，有气味，居住体验差。

  新房和二手房的区别：①产权年限：新房的产权年限70年，二手房剩余产权年限根据居住时间而定；②税费：新房只有契税，根据普宅非普宅裁定契税点，二手房要缴纳契税，个人所得税，增值税等；③其他费用：新房只需要向房管局缴纳公维，二手房除了公维，需要缴纳中介费，佣金等；④居住品质：新房采用的都是新技术材料，隔温隔热，有电梯，新风地暖中央空调，智能化控制，二手房一般是老公房，无电梯，装修差，有气味，居住体验差。

  2018-01-17

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