全部 10 个回答

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  贝壳房友182****1729

  普通用户

  您好，无锡链家高级置业顾问曾鑫很高兴为您解答。影响楼价的因素很多。主要因素有地价，地段，交通，雪区，自己开发商的品质。更多问题欢迎咨询，看房可接送。

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  2020-11-03

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  89

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  贝壳房友186****9205

  普通用户

  我是链家王云丽。❤❤❤❤房价主要取决于4个大方面，地价、政策、改革、金融； 点击咨询，提供信息为您作进一步分析介绍。影响楼价目前有几个因素，第一是地段问题，第二是周边的配套的成熟度，第三是属于哪个板块，一般金融或者行政板块会高一些，在无锡环境的影响蛮大的，第四楼盘的定位，第五楼盘的开发商等等。

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  2021-01-21

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  78

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  葛威

  新房经纪人

  带看82次 | 成交12单

  您好，链家葛威很高兴服务。影响楼价目前有几个因素，第一是地段问题，第二是周边的配套的成熟度，第三是属于哪个板块，一般金融或者行政板块会高一些，在无锡环境的影响蛮大的，第四楼盘的定位，第五楼盘的开发商等等，更多欢迎来电咨询

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  2019-01-06

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  贝壳房友177****5709

  普通用户

  您好，链家资深经纪人王冉廷很高兴为您解答：房价主要取决于4个大方面，地价、政策、改革、金融； 点击咨询，提供信息为您作进一步分析介绍。影响楼价目前有几个因素，第一是地段问题，第二是周边的配套的成熟度，第三是属于哪个板块，一般金融或者行政板块会高一些，在无锡环境的影响蛮大的，第四楼盘的定位，第五楼盘的开发商等等，更多欢迎来电咨询

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  2020-11-22

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  贝壳房友173****3323

  普通用户

  影响楼价目前有几个因素，第一是地段问题，第二是周边的配套的成熟度，第三是属于哪个板块，一般金融或者行政板块会高一些，在无锡环境的影响蛮大的，第四楼盘的定位，第五楼盘的开发商等等，更多欢迎来电咨询

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  2020-09-16

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  贝壳房友173****3323

  普通用户

  房价主要取决于4个大方面，地价、政策、改革、金融； 点击咨询，提供信息为您作进一步分析介绍。影响楼价目前有几个因素，第一是地段问题，第二是周边的配套的成熟度，第三是属于哪个板块，一般金融或者行政板块会高一些，在无锡环境的影响蛮大的，第四楼盘的定位，第五楼盘的开发商等等，更多欢迎来电咨询

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  2020-08-05

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  贝壳房友132****6624

  普通用户

  链家资深店经理陈明磊竭诚为您解答：房价主要取决于4个大方面，地价、政策、改革、金融； 点击咨询，提供信息为您作进一步分析介绍

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  2020-06-13

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  贝壳房友183****8725

  普通用户

  影响楼价的主要因素包括：1.地区：基本上越接近市中心的物业，其楼价将越高。各项配套交通网络、饮食娱乐及购物休闲等设施较完善。2.交通：一般城市的楼宇比乡村的楼宇较昂贵，因城市道路网络完善、来往各处地方均较方便。3.楼层：一个位于高层的住宅单位，一般都会比低层同样单位卖贵一些。原因是位于高层的单位，比低层单位更远离地面，所以较少受到街上人车喧闹的骚扰，加上接触的尘挨量相对较少，空气当然比较清新。且高层单位享有更多视野，天然光线吸纳较多，也会使单位阳关充足。4.朝向：这是一个影响楼价较重要的因素，因单位内部设备可花金钱添置或改善，但方向则完全不能改变。加上中国人传统认为南向较佳，东向或西向均会受阳光照射影响，故南向物业价格一般较高。5.景观：景观也是不能改变的因素，故一些拥有开阔视野、海景、山景或绿化公园景观的单位价格均较高。6.配套：若楼宇有周围环境及设施的配合，其价值也将相应提高。如一些大型屋村设备齐全，应有尽有，包括商场、百货公司、超级市场、戏院私人会所、游泳池及私家花园等。 此外，物业用料、楼龄、楼宇维修保养、地区因素区别及物业用户素质等因素，均可影响物业价格高低。

  影响楼价的主要因素包括：1.地区：基本上越接近市中心的物业，其楼价将越高。各项配套交通网络、饮食娱乐及购物休闲等设施较完善。2.交通：一般城市的楼宇比乡村的楼宇较昂贵，因城市道路网络完善、来往各处地方均较方便。3.楼层：一个位于高层的住宅单位，一般都会比低层同样单位卖贵一些。原因是位于高层的单位，比低层单位更远离地面，所以较少受到街上人车喧闹的骚扰，加上接触的尘挨量相对较少，空气当然比较清新。且高层单位享有更多视野，天然光线吸纳较多，也会使单位阳关充足。4.朝向：这是一个影响楼价较重要的因素，因单位内部设备可花金钱添置或改善，但方向则完全不能改变。加上中国人传统认为南向较佳，东向或西向均会受阳光照射影响，故南向物业价格一般较高。5.景观：景观也是不能改变的因素，故一些拥有开阔视野、海景、山景或绿化公园景观的单位价格均较高。6.配套：若楼宇有周围环境及设施的配合，其价值也将相应提高。如一些大型屋村设备齐全，应有尽有，包括商场、百货公司、超级市场、戏院私人会所、游泳池及私家花园等。 此外，物业用料、楼龄、楼宇维修保养、地区因素区别及物业用户素质等因素，均可影响物业价格高低。

  2018-01-14

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  贝壳房友181****9983

  普通用户

  您好，无锡链家新房部曹蕾很高兴为您解答，影响房价主要因素是地段、周边配套、商圈、后期规划。有具体想法可以咨询我，看房免费接送哦

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  2020-09-16

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  肖斌

  新房-租赁经纪人

  带看272次 | 成交77单

  您好，链家肖斌很高兴为您解答：取决于地段、商业配套、交通、教育等，欢迎来电咨询。

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  2020-09-16

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