问这个楼盘为啥卖这么贵，学区也不知道，周边发展也一般
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问这个楼盘为啥卖这么贵，学区也不知道，周边发展也一般
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贝壳房友186****9205
普通用户
我是无锡链家王云丽。拿地价高，成本高，也不会卖便宜，加上楼盘品质也不错的，低密度住宅。就是不属于经开区。
我是无锡链家王云丽。拿地价高，成本高，也不会卖便宜，加上楼盘品质也不错的，低密度住宅。就是不属于经开区。
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贝壳房友189****9878
普通用户
您好，无锡链家融科店新房店经理邹涛很高兴为您解答，拿地价格贵呀了，还自持了一栋楼，大家担心的就是这个项目不属于经开区，所以很多不确定，但是距离经开区一路之隔，所以在很多配套上还是共享的，您有时间可以带您去看看，绿城做的精装修真的不错。解更多信息欢迎来电咨询。新房不收取任何费用，免费车接车送看房
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贝壳房友182****1151
普通用户
您好，链家地产刘彦杰很高兴为您服务 首先这个楼盘处在经开区，经开区是无锡的的一个区域 其次新房不对外承诺学区的，一切以楼盘建成，教育局划分为主， 更多楼盘信息 欢迎您来电咨询。
您好，链家地产刘彦杰很高兴为您服务 首先这个楼盘处在经开区，经开区是无锡的的一个区域 其次新房不对外承诺学区的，一切以楼盘建成，教育局划分为主， 更多楼盘信息 欢迎您来电咨询。
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贝壳房友157****2393
普通用户
您好，链家新房顾问谈艳很高兴为您解答！没有哪个新房跟您承诺学区的。宸风云庐不是经开，但也是老太湖新城了·，隔一条马路，与经开的配套共享，也是绿城品质呀，价格高也能理解。但是地贵也有部分原因。更多新房问题和政策欢迎随时咨询~
您好，链家新房顾问谈艳很高兴为您解答！没有哪个新房跟您承诺学区的。宸风云庐不是经开，但也是老太湖新城了·，隔一条马路，与经开的配套共享，也是绿城品质呀，价格高也能理解。但是地贵也有部分原因。更多新房问题和政策欢迎随时咨询~
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贝壳房友180****2207
普通用户
您好，无锡链家新房直销店经理冯昆全为您解答：首先纠正一下，宸风云庐的位置在行政区域上是属于滨湖区，这么贵的价格主要是因为地价就比较高，2020年3月禹州以17999.94（竞自持9650㎡）的价格拿下这个地块，目前由禹州、绿城、旭辉三家联合开发。比较高的地价，再加上为了提升品质和绿城的合作，这样综合来看的话，现在卖的价格也是属于正常了。然后关于学区方面，目前周边是没有学校的，北边和玺是有规划一所九年制的学校的，在交房的时候基本上学校也是可以交付的，具体到时候上哪个学校，要看教育局的文件公示来确定了。再说到周边的发展，楼盘位置就在经开区的边上，是完全享受经开区的一切配套和资源的，按照目前经开区的规划和发展情况，主要的方向还是往南发展的，因为北边确实整体偏老，发展空间有限，所以未来南边的配套只会越来越完善的。以上是比较简单的回答，更多的问题探讨，以及无锡各大楼盘在售房源详细情况欢迎联系我。
您好，无锡链家新房直销店经理冯昆全为您解答：首先纠正一下，宸风云庐的位置在行政区域上是属于滨湖区，这么贵的价格主要是因为地价就比较高，2020年3月禹州以17999.94（竞自持9650㎡）的价格拿下这个地块，目前由禹州、绿城、旭辉三家联合开发。比较高的地价，再加上为了提升品质和绿城的合作，这样综合来看的话，现在卖的价格也是属于正常了。然后关于学区方面，目前周边是没有学校的，北边和玺是有规划一所九年制的学校的，在交房的时候基本上学校也是可以交付的，具体到时候上哪个学校，要看教育局的文件公示来确定了。再说到周边的发展，楼盘位置就在经开区的边上，是完全享受经开区的一切配套和资源的，按照目前经开区的规划和发展情况，主要的方向还是往南发展的，因为北边确实整体偏老，发展空间有限，所以未来南边的配套只会越来越完善的。以上是比较简单的回答，更多的问题探讨，以及无锡各大楼盘在售房源详细情况欢迎联系我。
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贝壳房友173****3447
普通用户
链家新房高级经纪人梁秀林竭诚为您解答：新房的学区都是不确定的，交付后教育局统一划分，宸风云庐项目是禹州拿地，旭辉参与，绿城操盘的，项目有绿城操刀打造，云庐系产品，定位高端，位置属于经开区的边缘，和经开区同享配套，买这个价格也是有原因的。
链家新房高级经纪人梁秀林竭诚为您解答：新房的学区都是不确定的，交付后教育局统一划分，宸风云庐项目是禹州拿地，旭辉参与，绿城操盘的，项目有绿城操刀打造，云庐系产品，定位高端，位置属于经开区的边缘，和经开区同享配套，买这个价格也是有原因的。
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贝壳房友152****3342
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链家新房高级经纪人陈程竭诚为您解答：新房的学区都是不确定的，交付后教育局统一划分，宸风云庐项目是禹州拿地，旭辉参与，绿城操盘的，项目有绿城操刀打造，云庐系产品，定位高端，位置属于经开区的边缘，和经开区同享配套，买这个价格也是有原因的。
链家新房高级经纪人陈程竭诚为您解答：新房的学区都是不确定的，交付后教育局统一划分，宸风云庐项目是禹州拿地，旭辉参与，绿城操盘的，项目有绿城操刀打造，云庐系产品，定位高端，位置属于经开区的边缘，和经开区同享配套，买这个价格也是有原因的。
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贝壳房友159****0552
普通用户
绿城不管是楼盘品质还是小区物业，在物业都是标杆级别的，而且这个楼盘是以低密度，高舒适度来建成的，小区对面就是南外国王学校，经开区以后会向南发展，因为南边才有地，配套自然也会成熟的！
绿城不管是楼盘品质还是小区物业，在物业都是标杆级别的，而且这个楼盘是以低密度，高舒适度来建成的，小区对面就是南外国王学校，经开区以后会向南发展，因为南边才有地，配套自然也会成熟的！
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肖斌
新房-租赁经纪人
带看272次 | 成交77单
链家资深新房顾问肖斌为您解答：由禹州，绿城，旭辉三家开发商联合拿地，地价18000/平加自持9650㎡，由绿城品质把控，所以价格略高。项目属于太湖新城滨湖区与经开区一路之隔，享受同样的生活配套。学区新房不对外承诺，交房由教育局统一划分。
链家资深新房顾问肖斌为您解答：由禹州，绿城，旭辉三家开发商联合拿地，地价18000/平加自持9650㎡，由绿城品质把控，所以价格略高。项目属于太湖新城滨湖区与经开区一路之隔，享受同样的生活配套。学区新房不对外承诺，交房由教育局统一划分。
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贝壳房友183****9863
普通用户
您好，链家新房顾问涂琪名很高兴为您解答！很简单啊，人家拿地价首先就高，18000触顶了都，除此之外，人家是绿城品质啊，虽说只是滨湖区，但基本上和经开区是共用同一配套的，出了教育可能不能共用，其他都和经开区差不多了，再加上这么高的品质，不贵也不可能啊。更多详细信息欢迎来电咨询，新房不收中介费，看房车接车送。
您好，链家新房顾问涂琪名很高兴为您解答！很简单啊，人家拿地价首先就高，18000触顶了都，除此之外，人家是绿城品质啊，虽说只是滨湖区，但基本上和经开区是共用同一配套的，出了教育可能不能共用，其他都和经开区差不多了，再加上这么高的品质，不贵也不可能啊。更多详细信息欢迎来电咨询，新房不收中介费，看房车接车送。
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