问华侨城运河湾和大发濮悦滨湖望哪个更适合投资？
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问华侨城运河湾和大发濮悦滨湖望哪个更适合投资？
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贝壳房友182****1151
普通用户
您好，我是链家资深经纪人刘彦杰，很高兴为您服务！ 华侨城运河湾位于梁溪区主城区，璞悦滨湖望位于新吴区，首先看位置个人觉得华侨城好一点，潜力更大
您好，我是链家资深经纪人刘彦杰，很高兴为您服务！ 华侨城运河湾位于梁溪区主城区，璞悦滨湖望位于新吴区，首先看位置个人觉得华侨城好一点，潜力更大
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贝壳房友182****1729
普通用户
您好，链家高级置业顾问曾鑫很高兴为您解答！华侨城运河湾位于梁溪区主城区，璞悦滨湖望位于新吴区，首先看位置，华侨城的位置肯定要优于璞悦滨湖望；接着看他的配套，这两个项目目前周边的配套都还不是太完善，但一两公里左右的配套还是不错的；再看他们的发展规划，华侨城主要是古运河文旅项目规划，璞悦滨湖望主要是周边的太科园板块科创带加持，两个项目的规划都不错，升值空间不错，价格方面的话两个楼盘相差不是太大。然后就是回报率，无锡830新政之后除了梁溪区以外，其他区域都有不满五年的增值税，所以梁溪区的换手率会比较高，回报比较大。总的来说这两个楼盘都挺适合投资的，但华侨城的换手率会更高，回报也要高一点，具体要看个人的喜好来购房。更多详细信息欢迎来电咨询，新房不收中介费，看房车接车送。
您好，链家高级置业顾问曾鑫很高兴为您解答！华侨城运河湾位于梁溪区主城区，璞悦滨湖望位于新吴区，首先看位置，华侨城的位置肯定要优于璞悦滨湖望；接着看他的配套，这两个项目目前周边的配套都还不是太完善，但一两公里左右的配套还是不错的；再看他们的发展规划，华侨城主要是古运河文旅项目规划，璞悦滨湖望主要是周边的太科园板块科创带加持，两个项目的规划都不错，升值空间不错，价格方面的话两个楼盘相差不是太大。然后就是回报率，无锡830新政之后除了梁溪区以外，其他区域都有不满五年的增值税，所以梁溪区的换手率会比较高，回报比较大。总的来说这两个楼盘都挺适合投资的，但华侨城的换手率会更高，回报也要高一点，具体要看个人的喜好来购房。更多详细信息欢迎来电咨询，新房不收中介费，看房车接车送。
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贝壳房友157****2393
普通用户
您好，链家新房顾问谈艳很高兴为您解答！个人觉得华侨城好一点，潜力更大！1.地段：华侨城在梁溪南长区，滨湖望在新吴太科园，政策上华侨城交付满两年之后可以免增值税出售，性价比更吸引客户。2.开发商：华侨城是我国比较著名的央企，这个楼盘也是它在无锡的第一个新房，势必要口碑，品质不会差。大发是上市房产公司，实力还可以。3.规划：华侨城有5-10年的规划目标，意在打造一个文旅城板块，商业、娱乐、景区都有，但时间在5年左右。大发对面就是新吴万达，不远处区政府，配套相较成熟，更适合自住。更多新房信息和政策欢迎随时咨询哦~
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贝壳房友186****9205
普通用户
华侨城更适合。❤❤❤一个梁溪一个新区。位置相对比华侨城运河湾的位置肯定要优于璞悦滨湖望；接着周边配套相对比，这两个项目目前周边的配套都还不是太完善，但一两公里左右的配套还是不错的；再看他们的发展规划，华侨城运河湾主要是古运河文旅项目规划，璞悦滨湖望主要是周边的太科园板块科创带加持，两个项目的规划都不错，价格方面的话两个楼盘相差不是太大。然后就是回报率，无锡830新政之后除了梁溪区以外，其他区域都有不满五年的增值税，所以梁溪区的换手率会比较高，回报率比较好。
华侨城更适合。❤❤❤一个梁溪一个新区。位置相对比华侨城运河湾的位置肯定要优于璞悦滨湖望；接着周边配套相对比，这两个项目目前周边的配套都还不是太完善，但一两公里左右的配套还是不错的；再看他们的发展规划，华侨城运河湾主要是古运河文旅项目规划，璞悦滨湖望主要是周边的太科园板块科创带加持，两个项目的规划都不错，价格方面的话两个楼盘相差不是太大。然后就是回报率，无锡830新政之后除了梁溪区以外，其他区域都有不满五年的增值税，所以梁溪区的换手率会比较高，回报率比较好。
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贝壳房友183****5505
普通用户
您好，链家地产喻金鑫很高兴为您服务，个人比较推荐华侨城，华侨城位于南长区板块，地段属于无锡核心区域，周边规划也非常好，开发商实力也不错，大发位置属于新吴区，环境不错，更适合养老居住，华侨城适合年轻刚需改善，投资角度后期更容易出手，具体情况可以咨询我，（看房免费专车接送）
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贝壳房友188****6806
普通用户
您好，链家新房顾问谈志成很高兴为您解答！个人觉得华侨城好一点，潜力更大！1.地段：华侨城在梁溪南长区，滨湖望在新吴太科园，政策上华侨城交付满两年之后可以免增值税出售，性价比更吸引客户。2.开发商：华侨城是我国比较著名的央企，这个楼盘也是它在无锡的第一个新房，势必要口碑，品质不会差。大发是上市房产公司，实力还可以。3.规划：华侨城有5-10年的规划目标，意在打造一个文旅城板块，商业、娱乐、景区都有，但时间在5年左右。大发对面就是新吴万达，不远处区政府，配套相较成熟，更适合自住。更多新房信息和政策欢迎随时咨询哦~
您好，链家新房顾问谈志成很高兴为您解答！个人觉得华侨城好一点，潜力更大！1.地段：华侨城在梁溪南长区，滨湖望在新吴太科园，政策上华侨城交付满两年之后可以免增值税出售，性价比更吸引客户。2.开发商：华侨城是我国比较著名的央企，这个楼盘也是它在无锡的第一个新房，势必要口碑，品质不会差。大发是上市房产公司，实力还可以。3.规划：华侨城有5-10年的规划目标，意在打造一个文旅城板块，商业、娱乐、景区都有，但时间在5年左右。大发对面就是新吴万达，不远处区政府，配套相较成熟，更适合自住。更多新房信息和政策欢迎随时咨询哦~
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贝壳房友188****6806
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贝壳房友188****6806
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贝壳房友183****9863
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您好，链家新房顾问涂琪名很高兴为您解答！华侨城运河湾位于梁溪区主城区，璞悦滨湖望位于新吴区，首先看位置，华侨城的位置肯定要优于璞悦滨湖望；接着看他的配套，这两个项目目前周边的配套都还不是太完善，但一两公里左右的配套还是不错的；再看他们的发展规划，华侨城主要是古运河文旅项目规划，璞悦滨湖望主要是周边的太科园板块科创带加持，两个项目的规划都不错，升值空间不错，价格方面的话两个楼盘相差不是太大。然后就是回报率，无锡830新政之后除了梁溪区以外，其他区域都有不满五年的增值税，所以梁溪区的换手率会比较高，回报比较大。总的来说这两个楼盘都挺适合投资的，但华侨城的换手率会更高，回报也要高一点，具体要看个人的喜好来购房。更多详细信息欢迎来电咨询，新房不收中介费，看房车接车送。
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贝壳房友177****5709
普通用户
您好，链家资深经纪人王冉廷很高兴为您解答！ 个人觉得华侨城好一点，潜力更大！1.地段：华侨城在梁溪南长区，滨湖望在新吴太科园，政策上华侨城交付满两年之后可以免增值税出售，性价比更吸引客户。2.开发商：华侨城是我国比较著名的央企，这个楼盘也是它在无锡的第一个新房，势必要口碑，品质不会差。大发是上市房产公司，实力还可以。3.规划：华侨城有5-10年的规划目标，意在打造一个文旅城板块，商业、娱乐、景区都有，但时间在5年左右。大发对面就是新吴万达，不远处区政府，配套相较成熟，更适合自住。更多新房信息和政策欢迎随时咨询哦~
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